Direct naar de inhoud
Logo van JandeMakelaar

Sandestein 13

2151KG Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaarshuijs Eikelenboom

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.523

Fotogalerij

Sandestein 13 Nieuw-Vennep
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Toe aan gelijkvloers wonen? Dat kan in deze heerlijk ruime HOEK-PATIOBUNGALOW met twee slaapkamers en een beschutte tuin op het zuidwesten, gelegen in de gewilde woonwijk Getsewoud-Zuid! De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca 86 m² op een perceel eigen grond van 188 m². Het bouwjaar van de woning is 2000. Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd, recent energielabel B. Ligging: De woning is rustig gelegen in de woonwijk Getsewoud-Zuid, op korte afstand (600 meter lopen) van wijkwinkelcentrum Getsewoud met supermarkten, diverse (vers)winkels en enige horeca. Er zijn wandelmogelijkheden in de wijk zelf, maar ook wandelgebied Venneperhout is goed te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend, de wijk Getsewoud ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44, N205 en N207, richting Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol. De halte van de R-Net buslijn richting Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam is ook op loopafstand van de woning. Nieuw-Vennep heeft een NS-treinstation waar men gratis kan parkeren. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast (7 groepen elektra en glasvezelaansluiting). Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De royale woon- eetkamer van ca 38 m2 biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de hoge ramen met schuifpui aan de tuinzijde is er veel natuurlijk lichtinval. In deze ruimte bevindt zich ook een kast met de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR 2013, thans huur maar wordt in eigendom geleverd) Half open keuken in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer. Tweede hal met toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en heeft een douchehoek, wastafel met planchet, het tweede toilet, handdoekradiator en de wasmachine aansluiting. Tweede slaapkamer van ruim 8 m2 en de hoofdslaapkamer van ruim 14 m2 met extra toegangsdeur tot de patio. Tuin, berging en parkeren: Heerlijke patiotuin van ca 30 m2 met veel privacy op het zonnige zuidwesten. Aangebouwde stenen berging van bijna 6 m2. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor en nabij de woning. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen op een hoek met veel natuurlijk licht - Twee slaapkamers - Mogelijkheid om op te bouwen - Zeer centraal ten aanzien van de dagelijkse boodschappen, uitvalswegen en bushalte - Energiezuinig en goed geïsoleerd, uitstekende mogelijkheid voor zonnepanelen - Dient op punten gemoderniseerd te worden - De woonoppervlakte bedraagt 86 m², gemeten conform de NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar Vraagprijs: € 475.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning (patiowoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
285 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.