Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

Schoolstraat 71

2151AC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.846

Fotogalerij

Schoolstraat 71 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen met veel buitenruimte op een toplocatie in het centrum van Nieuw-Vennep! Op loopafstand van het winkelcentrum, maar toch heerlijk rustig gelegen en met vrij uitzicht, staat deze fijne twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een bijzonder diepe, zonnige achtertuin van bijna 25 meter zonder achterburen op het zuidwesten. Een woning met veel potentie, stevige basis én uitstekende mogelijkheden om te ver- en uitbouwen en volledig naar eigen smaak te moderniseren. Voorzien van een Remeha Avanta cv-ketel uit 2020, kunststof dakkapel en volop ruimte in én om het huis. De wijk is kindvriendelijk met meerdere speelplekken, en zowel uitvalswegen als openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bouwjaar: 1965 Perceel: 334 m² eigen grond Woonoppervlakte: ca. 98 m² (excl. garage van 22 m²) Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet, kast en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Via een deur bereik je direct de achtertuin. Tussen de eetkamer en keuken bevindt zich een praktische ingebouwde kast met openingen aan beide zijden. De keuken is uitgerust met een oven met gasfornuis, losse koelkast en de cv-ketel (Remeha Avanta, 2020). Tuin De royale achtertuin is een echt pluspunt: zonnig, groen, bijna 25 meter diep en bijna 9 meter breed. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van zon tot in de late uurtjes. Uit- en verbouwmogelijkheden zijn volop aanwezig, zonder concessies te doen aan de ruimte buiten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, aan de achterzijde één slaapkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop met voorzolder en veel opbergruimte. Hier bevindt zich tevens een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel en extra bergruimte onder het schuine dak. Bijzonderheden Unieke ligging in het centrum van Nieuw-Vennep Zonnige en privacyrijke achtertuin van bijna 25 meter diep Open haard CV-ketel vernieuwd in 2020 (Remeha Avanta) 4 slaapkamers Garage en parkeren op eigen terrein Woning met veel potentie en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
215 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.