Direct naar de inhoud
Logo van WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Siciliano 60

2152TS Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.839

Fotogalerij

Siciliano 60 Nieuw-Vennep
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms stap je een huis binnen en voelt het meteen goed. Dit is zo’n woning. Een plek waar ruimte, licht, duurzaamheid (A+) en comfort samenkomen en waar je je direct thuis voelt. Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal van deze uitgebouwde eengezinswoning. Alles is hier met zorg afgewerkt: van de moderne meterkast tot de strak vormgegeven toiletruimte met wandcloset en subtiele verlichting. Het is een fijne binnenkomst die direct de toon zet met deze fraaie gietvloer. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Deze is uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Overdag stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ’s avonds zorgen de dimbare spots voor een warme sfeer. De openslaande deuren verbinden de woonkamer moeiteloos met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Met vloerverwarming, gestuukte wanden en een strak afgewerkt verlaagd plafond met spotjes is dit een plek waar je graag bent – elk moment van de dag. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, greeploze lichte keuken. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist uitgebreid te koken. Het natuurstenen werkblad, de hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG/Electrolux en Miele, en de doordachte indeling zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Hier klopt alles. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan een in gebruik is al de befaamde inloopkamer en een badkamer die voelt als je eigen wellnessruimte. De badkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, jacuzzi/ligbad, wandcloset en dubbele wastafelmeubels. Een heerlijke plek om de dag te starten of juist ontspannen af te sluiten. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel ingericht als zolderkamer en eenvoudig aan te passen naar twee volwaardige slaapkamers. Met een eventuele dakkapel creëer je hier nog meer ruimte en licht – ideaal voor een groot gezin of werken aan huis. Er zijn aan beide zijden knieschotten, er is een wasmachine- en drogeropstelling, een mechanische ventilatie (Stork) met een C.V. opstelling (Intergas) en omvormer (Solaredge). De achtertuin is ook een van de absolute pluspunten van deze woning. Diep, groen en met veel privacy. De vier volwassen platanen geven karakter en beschutting, en in de tuin is alle ruimte voor een sfeervolle zitplekken. Hier geniet je van lange zomeravonden in alle rust. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een praktische achterom. Gunstige ligging ten opzichte van scholen, kinderopvang, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden. Openbaar vervoer (bushalte R-net snelbus en NS-station Nieuw-Vennep) op fietsafstand en snel aan te rijden uitvalswegen zorgen ervoor dat Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Woonoppervlakte 124m2 - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - 9 zonnepanelen +HR++ beglazing - Luxe greeploze keuken - Wellness badkamer met vloerverwarming - Diepe, groene achtertuin met veel privacy - Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder Een warm en comfortabel huis waar je je direct thuis voelt – en waar je nog jarenlang met plezier zult wonen. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
417 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, jacuzzi, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.