Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Van Barenstraat 16

2152XD Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.835

Fotogalerij

Van Barenstraat 16 Nieuw-Vennep
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in Nieuw-Vennep gelegen eengezinstussenwoning met achtertuin op het noordwesten. Achter in de tuin, met achterom, staat de ruime stenen (fietsen-)berging. De woning ligt centraal in het dorp: op korte (loop-/fiets-)afstand van het centrum van Nieuw-Vennep, diverse sportverenigingen en station NS. De woning dient te worden opgeknapt en is daarom geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal heb je enerzijds toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop biedt toegang tot de 3 (slaap-)kamers (voorheen 4) en eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping/zolder: per vlizotrap te bereiken ruime zolder met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Tzerra 2015). Met het plaatsen van een vaste trap kan je op deze verdieping een extra (slaap-)kamer realiseren. Bijzonderheden - Leuke eengezinswoning op een centrale locatie in het dorp gelegen - Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m² (exclusief de zolderverdieping van ca. 16m²) - Perceel eigen grond 165m² - Energielabel D - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
381 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.