Direct naar de inhoud
Logo van Koophuis Makelaars

Venneperhof 28

2151AZ Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.804

Fotogalerij

Venneperhof 28 Nieuw-Vennep
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en centraal wonen met een dakterras om van te dromen! Dit topfloor appartement, schuin boven het winkelcentrum, biedt de ideale combinatie van comfortabel huiselijk wonen en maximaal genieten van de buitenlucht op een royaal dakterras van maar liefst 20 m². De lichte woonkamer straalt gezelligheid uit en loopt naadloos over in de ruime open keuken. De indeling is praktisch en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en een praktische voorraadkast. De gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en alle wanden zijn recent nog netjes geschilderd. De badkamer is recent (eind 2022) vernieuwd en heeft een moderne, luxe uitstraling. Ook technisch is het appartement goed bijgehouden met een CV-ketel uit 2014, een vernieuwde meterkast (2023) en nieuw geplaatste wandcontactdozen in de slaapkamer (2026). Het gehele appartement beschikt bovendien over dubbel glas. De absolute kers op de taart is het royale dakterras op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon en heb je een prachtig weids uitzicht over de omgeving. Locatie & Extra’s: • Gelegen schuin boven winkelcentrum De Symfonie: winkels en horeca letterlijk om de hoek. • Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Uitstekende bereikbaarheid: bushalte op loopafstand en station Nieuw-Vennep op 5 à 10 minuten fietsen. • Eigen berging op straatniveau: ideaal voor fietsen of zelfs een motor. • Gezonde VvE: de servicekosten bedragen €140,- per maand. Kortom: een sfeervol, modern en centraal gelegen thuis waar je zo in kunt trekken! Wonen in het hart van Nieuw-Vennep Dit charmante appartement uit 1976 ligt op een absolute toplocatie. In het bruisende centrum heeft u werkelijk alles binnen handbereik: van supermarkten en speciaalzaken tot sportaccommodaties en gezellige horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; met diverse uitvalswegen en het NS-station op korte afstand bent u zo in Amsterdam, Haarlem, Schiphol of Leiden. Ruime instap klaar wonen in het hart van Nieuw-Vennep.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
171 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.