Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Vivaldisingel 23

2151GM Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.255

Fotogalerij

Vivaldisingel 23 Nieuw-Vennep
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim herenhuis in een groene omgeving aan de Vivaldisingel, gelegen in woonwijk Getsewoud. Deze woning beschikt over een royale living met prachtige visgraat parketvloer, ingebouwde plafondverlichting en sfeervolle gashaard. Er zijn vier slaapkamers en een fijne diepe achtertuin van ca. 11 meter, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt een stenen berging en aan de achterzijde zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de groene omgeving en de brede singel met een fiets en wandelpad. Voor de échte zon liefhebbers is er een dakterras waar u heerlijk kunt vertoeven! Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie met meerdere speeltuinen, kinderdagverblijven, scholen en natuurspeeltuin Jeugdland in de directe omgeving. Daarnaast is de woning nabij het Venneperhout waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen of een heerlijk hapje of drankje kunt doen bij de Venneper Lodge. Voor de sportliefhebber zijn er diverse sportverenigingen en sportscholen in Nieuw-Vennep, zo is er voor ieder wat wils. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen winkelcentra Getsewoud (op loopafstand langs de Vivaldisingel) of De Symfonie, waar een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden te vinden is. Het NS-station en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Haarlem en richting Den Haag en Rotterdam liggen in de nabijheid (N205 en N207). Tevens is de busverbinding zeer gunstig en bereikbaar op loopafstand; zo vertrekt lijn 397 meerdere keren per uur via Hoofddorp en Schiphol richting het centrum van Amsterdam. Goed om te weten * Bouwjaar 1999 * Energielabel A * Woonoppervlakte 141 m², gebouwgebonden buitenruimte 23 m², inhoud 467 m³ * Cv-ketel Intergas (2012) met slimme thermostaat Honeywell (2022) * Fijne achtertuin gelegen op het zuidoosten * Volledig nieuw aangelegd dakterras op de tweede verdieping (2025) * Dakbedekking boven de eerste en tweede verdieping onlangs geheel vernieuwd (2025) * Vier slaapkamers * Direct gelegen aan de Vivaldisingel * Kindvriendelijke woonomgeving * Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken * Oplevering in overleg Begane grond Entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde ligt de open keuken met erker, welke voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi oven. Hier heeft u heerlijk uitzicht over groen en de singel. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een praktische trapkast, een gashaard en ruimtelijk uitzicht over de tuin. Via openslaande deuren is de achtertuin met terras te bereiken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer. De verzorgde tuin beschikt over een stenen berging en heeft een ligging op het zuidoosten. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd om optimaal van de zon te genieten plus een betonnen barbecue voor gezellige avonden! De tuin is tevens via de poort bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers met groen en weids uitzicht. Twee slaapkamers zijn ruim te noemen waarbij de voorste slaapkamer tevens een fijne erker biedt. Eén van de slaapkamers is ingericht als inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, (regen)douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de ruime vierde slaapkamer, opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine. Tevens is vanuit hier het heerlijke dakterras bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
467 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kompakt HRE (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.