Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Warande 33

2152CK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaarshuijs Eikelenboom
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Warande 33 Nieuw-Vennep
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een voor- en achtertuin. In de directe omgeving van de woning is parkeergelegenheid op openbaar terrein en een speelveld met toestellen voor kinderen. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen (basis en voortgezet), kinderopvang, speelvoorzieningen, sport- en recreatiefaciliteiten. Openbaar vervoerverbindingen, zowel R-net bushalte als NS station Nieuw-Vennep, en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Haarlem en Den Haag zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Hoekwoning - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ - Lichte woonkamer met open keuken - Vier slaapkamers - Moderne badkamer en toilet - Circa 15 meter diepe achtertuin op het noordoosten - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk - Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sportfaciliteiten - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, ruime bergkast met schuifdeuren en een modern toilet met fonteintje. De lichte living heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met de aangrenzende keuken aan de achterzijde van de woning. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten; 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de moderne badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2025) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zwart sanitair en kranen, een inloopdouche, een houtlook meubel met dubbele wastafel en een toilet tevens is deze voorzien van vloerverwaming. Tweede verdieping: overloop met toegang de bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de vierde slaapkamer. De slaapkamer is heerlijk licht door de ramen aan de zijkant. Buiten: de woning heeft een voor- en achtertuin. De circa 15 meter diepe achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd met een vrijstaande stenen berging en achterom. Naast de berging is een extra houten berging geplaatst met een fraaie doorkijk. * English translation in brochure

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.