Direct naar de inhoud
Logo van Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Warande 9

2152CK Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Warande 9 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn, licht huis met 4 ruime slaapkamers incl. zolderkamer en een zonnige achtertuin! Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past. PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN WARANDE 9 DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE. Dit fijne huis staat in de wijk Welgelegen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Op korte afstand van de woning vind je het buurtwinkelcentrum de Symfonie, sportfaciliteiten in de Estafette, zowel lagere als middelbare scholen en kinderopvang. De verbindingen met openbaar vervoer (bus Zuidtangent en NS station Nieuw-Vennep) en auto naar de grote steden zijn erg goed. Indeling: Begane grond: Hal met modern toilet. De speelse woonkamer heeft een oppervlak van circa 32 m² en veel licht door de grote raampartijen aan de voor/ en achterzijde. De haard in het midden van de woonkamer biedt extra sfeer! De keuken is aan de achterzijde van het huis gesitueerd. De keuken is ingericht met een licht keukenblok, ingebouwd, oven, koel-// vriescombi, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers met inbouwkasten. De licht betegelde moderne badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier vind je een grote 4e slaapkamer met dakkapel. Verder is op deze verdieping, naast bergruimte, de opstelplaats van de Intergas HR-ketel. Buiten: Heerlijk achtertuin op zuidoost met stenen berging en achterom. Er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Zonnige tuin - School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen of fietsen. - Ruim huis met 4 slaapkamers - Snelle oplevering mogelijk - Project notaris Van Buttingha Wichers Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
364 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
INTERGAS HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2152

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.