Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Wayesteinsingel 69

2151KS Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Wayesteinsingel 69 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage en vrij uitzicht over sierwater aan de voorzijde, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Er is een woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, een badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een vrijstaande garage en achterom. Centrale ligging ten opzichte van scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, winkels, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoervoorzieningen zoals R-net busverbinding en het NS station liggen op fietsafstand en uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Haarlem en Luchthaven Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Hoekwoning in kindvriendelijke wijk - Vrij uitzicht over sierwater aan de voorzijde - Uitgebouwde woonkamer met open keuken en vloerverwarming - Vijf slaapkamers en een badkamer - Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van zonneschermen - Sauna op de tweede verdieping - Ruime bergvliering - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande garage - Energielabel B - Parkeergelegenheid op openbaar terrein nabij de woning - Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en sportfaciliteiten - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd met een kookschiereiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokend water kraan. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en de badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Op deze verdieping zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee met zonnescherm aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: ruime overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, de wasmachine aansluiting, een wastafel en een luik met vlizo trap naar de ruime bergvliering. Verder nog een garderobe kamer en een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde kan eventueel nog extra (slaap)kamer gerealiseerd worden door het verkleinen van de overloop. Buiten: er is een voor- en achtertuin. De achtertuin op het zuidwesten heeft een vrijstaande garage en achterom. Garage: de vrijstaande garage ligt achter de woning en heeft toegang tot de achtertuin. * English translation in brochure Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
630 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.