Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Weegbreestraat 20

2153EC Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Weegbreestraat 20 Nieuw-Vennep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime, goed onderhouden twee-onder-één kapwoning aan het water, met zicht op het wandelpark aan de achterzijde is gelegen aan de rand van het oude dorpshart. De woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenvoorziening. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een wandelpark met kinderboerderij. Openbaar vervoerverbindingen, zowel bus als trein, en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Twee-onder-een kapwoning in kindvriendelijk wijk - Uitgebouwde woonkamer met open keuken - Vier slaapkamers - Moderne badkamer - Dakkapel op de tweede verdieping - Verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkapping en zicht over sierwater - Tegenover groenvoorziening (geen overburen) - Tuintegels vernieuwd en vlonder verstevigd (2023) - Royaal dakterras op garage met houten omheining - Ramen aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen (2025) - Nieuwe houten kozijnen eerste en tweede verdieping aan de achter- en zijkant, deur naar dakterras en voordeur (2017) - Boeidelen garage en hekwerk op garagedak vernieuwd (2025) - 6 Zonnepanelen - Energielabel C - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen nabij het oude centrum van Nieuw-Vennep - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in een royale hal met meterkast, toilet met fontein, deur naar de garage en trap naar de eerste verdieping. Openslaande deuren geven toegang tot de living die is ingedeeld met een woonkamer aan de achterzijde en de keuken en eetkamer aan de voorzijde van de woning. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een mooie parketvloer en een gezellige open haard. Middels openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin. De open keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat (2024), afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met trapkast, royale slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer (2021) heeft een XL inloopdouche met een soft close schuifdeur, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Vanaf de overloop is het circa 29 m2 grote dakterras houten omheining bereikbaar. Tweede verdieping: royale overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel, veel bergruimte, een slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een slaapkamer met wastafel over de gehele lengte van de woning. Garage: de ruime inpandige garage heeft een loop- en roldeur naar de voortuin, een deur naar de achtertuin en een deur naar de hal. In de verwarmde garage is veel bergruimte en de wasmachine aansluiting. Buiten: er is een verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin op het zuidwesten is voorzien van meerdere terrassen waarvan één met overkapping en een zonnescherm met nieuw doek en één verlaagd gelegen aan het water, veel groen en uitzicht over sierwater. In 2023 zijn de tegels vernieuwd en is de vlonder verstevigd. * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
658 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2153

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.