Direct naar de inhoud
Logo van Veronique Hermans Makelaardij

Westerdreef 49

2151BW Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.880

Fotogalerij

Westerdreef 49 Nieuw-Vennep
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer lichte en energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, open keuken met spoeleiland, kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en een zonnige tuin op het noord-westen, gelegen op een uitstekende locatie tussen winkelcentrum Getsewoud en De Symfonie en vlakbij het wandelpark Venneperhout. Aan de rustige en kindvriendelijke Westerdreef in Nieuw-Vennep ligt deze uitstekend onderhouden en duurzame eengezinswoning die comfort, ruimte en modern woonplezier perfect combineert. Met vier volwaardige slaapkamers, een open keuken en een zonnige achtertuin is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning. Dankzij energielabel A, twaalf zonnepanelen en onderhoudsarme kunststof kozijnen profiteer je van lage energielasten en optimaal wooncomfort. Ligging De woning is centraal gelegen tussen winkelcentrum Getsewoud en winkelcentrum De Symfonie, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca zich op korte afstand bevinden. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen en de prettige verbinding met de tuin, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. De moderne open keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een praktisch spoeleiland. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een comfortabel 5-pits gasfornuis, ideaal voor kookliefhebbers. Het spoeleiland biedt extra werkruimte en draagt bij aan de moderne en open uitstraling van de woonruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, kolomkast en wastafel met meubel. Tevens is er een separaat toilet op deze verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine, de technische installaties en extra bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het gewilde noord-westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar en biedt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. De stenen berging biedt voldoende mogelijkheid voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Zeer lichte woning - Energielabel A - Voorzien van 12 zonnepanelen - Onderhoudsarme kunststof kozijnen - Open keuken met spoeleiland, 5-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur - Vier volwaardige slaapkamers - Achtertuin op het noord-westen - Tuin bereikbaar via zowel woonkamer als keuken - Centrale ligging tussen winkelcentrum Getsewoud en De Symfonie - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en openbaar vervoer - Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg Kortom: een zeer lichte, energiezuinige en ruime gezinswoning met moderne voorzieningen, zonnige tuin en uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Nieuw-Vennep. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi/Kompact 36/30 HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2151

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.