Direct naar de inhoud
Logo van Koophuis Makelaars

Wikkestraat 31

2153CD Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.953

Fotogalerij

Wikkestraat 31 Nieuw-Vennep
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis met alles erop en eraan! Welkom aan de Wikkestraat 31, een uitstekend onderhouden hoekwoning met energielabel A op een van de meest geliefde locaties van Nieuw Vennep. Een huis waar je als gezin zó kunt intrekken. Bij aankomst valt meteen op hoe netjes de woning is onderhouden. De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Schilderen behoort tot het verleden! Met 18 zonnepanelen en een Vaillant Ecotec CV ketel (2019) profiteer je van een bijzonder lage energierekening — een groot pluspunt in deze tijd. Zodra je binnenstapt, ervaar je de verrassende hoeveelheid licht en leefruimte. De woonkamer biedt genoeg plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de complete keuken, praktisch ingedeeld en met direct contact met de tuin. Via de openslaande deuren bereik je de veranda en de fraai aangelegde achtertuin. De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt. De zonnige achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De gezellige veranda nodigt uit tot lange zomeravonden buiten zitten, ongeacht het weer. Daarnaast vind je in de tuin een ruime, vrijstaande stenen schuur voor al je fietsen en gereedschap, en dankzij de achterom via de poort is de tuin uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, inclusief een ruime zolderkamer. Perfect voor een groeiend gezin, logees of een comfortabele thuiswerkplek. De voorzolder is slim ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor de overige ruimtes heerlijk opgeruimd blijven. De ligging van deze woning is simpelweg ideaal: • rustige, kindvriendelijke woonwijk • NS station Nw Vennep op loopafstand - je staat zo in A’dam, Schiphol of Den Haag • basisschool en sportfaciliteiten om de hoek • winkelcentrum De Symfonie op loopafstand Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder in te hoeven leveren op rust en ruimte. Deze lichte, duurzame en instapklare gezinswoning moet je zelf ervaren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van Wikkestraat 31.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
344 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2153

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.