Direct naar de inhoud
Logo van WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Wikkestraat 44

2153CH Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.836

Fotogalerij

Wikkestraat 44 Nieuw-Vennep
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, mogelijkheden en een beschutte ligging – deze tussenwoning in Nieuw-Vennep heeft het allemaal! Op een fijne, autoluwe locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde staat deze tussenwoning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Een ideaal huis voor wie de kans ziet om het stap voor stap om te toveren tot een eigentijdse en comfortabele gezinswoning. De ligging is perfect: rustig, kindvriendelijk en op korte afstand van het centrum van Nieuw-Vennep, winkels, sportfaciliteiten, scholen én het NS-station. Indeling Begane grond Via de hal bereik je de meterkast, garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte heeft een wandcloset, fontein en is volledig betegeld. Vervolgens is er de trapopgang naar de 1e verdieping. De deur brengt je naar de woonkamer met diagonaal gelegde plavuizen vloer. De keuken is uitgerust met onder andere koelkast, vaatwasser, oven. De kozijnen zijn voorzien van HR++ ( 2025). Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met spiegel en een sanibroyeur toilet. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. Zolder Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier vind je een kunststof dakkapel met Isopane-glas (HR++) knieschotten, een radiator en de aansluitingen voor de wasmachine. Ook vind je hier de cv-installatie (Nefit HR Turbo met computerregeling), boiler en expansievat. Deze verdieping biedt volop extra berg- én leefruimte. Buiten en omgeving Aan de voorzijde ligt de woning heerlijk vrij, zonder autoverkeer voor de deur. Parkeren kan gemakkelijk, met parkeergelegenheid aan de achterzijde en aan beide flanken van de straat. Via voetpaden kom je uit op rustige woonstraten, wat de wijk zeer geschikt maakt voor kinderen. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het dorpscentrum van Nieuw-Vennep, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en recreatie. Het NS-station is nabij, waardoor je snel in omliggende steden staat – ideaal voor forenzen. Waarom deze woning een kans verdient Bijzonderheden: * Woonoppervlak * Drie slaapkamers en extra ruimte op zolder * Rustige, kindvriendelijke ligging * Autoluwe straat met vrij uitzicht aan de voorzijde * HR++ glas begane grond en zolderverdieping Kortom: een fijne eengezinswoning met volop mogelijkheden en een fijne woonlocatie. Kom langs en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
HR turbo (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2153

Google Maps

Kaart van Nieuw-Vennep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Nieuw-Vennep

Meer woningen in Nieuw-Vennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.