Winterpark 46

2152HA Nieuw-Vennep • Noord-Holland

Home
•
Woning
•
Nieuw Vennep
•
Winterpark 46

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.814

Foto 54

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime net instapklare 5-kamer EENGEZINSWONING beschikt onder andere over energielabel A, 4 ruime slaapkamers, moderne keuken (2023) en badkamer. Zowel de tuin als het balkon zijn gelegen op het zonnige zuidoosten. De wijk Getsewoud kenmerkt zich door de kindvriendelijke woonomgeving met alle denkbare voorzieningen. Veel speelgelegenheid voor kinderen, kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra van Getsewoud alsmede de Symfonie nabij gelegen. Haltes voor de snelle busverbindingen (R-net) zijn op korte afstand (circa 2 fietsminuten) bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Amsterdam (circa 20 autominuten) en Den Haag (circa 30 autominuten). Daarnaast heeft Nieuw-Vennep een NS-station met een ideale verbinding naar Schiphol/Amsterdam/Leiden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, moderne meterkast voorzien van glasvezel. Toilet met fonteintje en de trapopgang. De riante (slaap)kamer met bergruimte is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan ook als een riante slaapkamer gebruikt worden. Deze kamer geeft toegang tot de verzorgde achtertuin met gezellige rieten overkapping, bananenboom en palmen. De inpandige berging is aan de voorzijde gelegen, hier tref je de aansluitingen van de wasmachine en droger. En de toegang naar de fietsen-/containerberging, deze is ook direct van buiten te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Heerlijk vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is de moderne woonkeuken (2023) gelegen met met een scala aan ruimte. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombi, vaatwasser en veel praktische opbergruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd wat heerlijk het Winterpark in kijkt, hier tref je een screen. Deze verdieping is voorzien van een fraaie grijze beton look pvc vloer (2023). TWEEDE VERDIEPING: Overloop. Aan de achterzijde tref je 2 ruime slaapkamers welke heerlijk vrij wegkijken over het Winterpark. De ruimste slaapkamer beschikt over een elektrisch rolluik. De ruime slaapkamer aan de voorzijde over een elektrisch screen . De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche wastafel en toilet. Technische ruimte met de CV-combiketel (Intergas HR Kompakt CW 5, bouwjaar circa 2023) en de warmte terugwininstallatie (2015). Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005. - Woonoppervlakte 156 m². - Rustig en groen gelegen. - Vrije uitzichten. - Heerlijk zonnige tuin in Ibiza-stijl. - Energielabel A. - 4 ruime slaapkamers. - Woonkamer op 1e verdieping. - Moderne keuken uit 2023. - CV-ketel Intergas Kompakt HR CW5 (bouwjaar circa 2023). - Nabij alle denkbare voorzieningen. - Oplevering in overleg.

Poldermakelaars & Leopardi

Hoofddorp

9,7 uit 127 reviews

89 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

Rente (%)

3,04%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers: 5 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 156 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Inhoud: 516 m³
Overige inpandige ruimte: 4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m²
Achtertuin oppervlakte: 50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2005
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Intergas Kompakt HR (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel: A