Direct naar de inhoud
Logo van Vodoz Makelaardij

Noordveenkanaal ZZ 6

7831AS Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Beschikbaar

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 1.720

Fotogalerij

Noordveenkanaal ZZ 6 Nieuw-Weerdinge
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KLUSWONING - SLOOPWONING ! AANVRAGEN VIA ONS KANTOOR, PRIJS EN BEZICHTIGINGEN RECHTSTREEKS MET DE EIGENAAR! ** Grijp je kans: klus- of sloopwoning in Nieuw-Weerdinge ** Ben jij zo’n handige Harry (of Harriet!) die niet terugdeinst voor een grote verbouwing, stof of een paar maandjes meer of minder werk? Dan heb je geluk, want aan Noordveenkanaal Zz 6 in Nieuw-Weerdinge staat nu deze klus- of sloopwoning te koop. Een vrijstaande woning op een riante perceel van maar liefst 1.103 m² én diverse opstallen, waaronder een grote semi-kapschuur. ### Roll up your sleeves: schouders eronder! We zullen er geen doekjes om winden: deze woning vraagt om flinke aanpak. Zie het als een wit doek. Misschien zelfs een project voor de echte doorzetter, want het huis verkeert in renovatiewaardige – misschien wel sloopwaardige – staat. Maar hé, daar zit juist de charme, toch? Stel je voor; alles opnieuw inrichten, indelen naar jouw smaak, van fundering tot dak. Een unieke kans, want waar vind je tegenwoordig nog plek om helemaal vanaf nul te starten? ### Ruime kavel en talloze mogelijkheden Met ruim 1.100 m² grond rondom het huis kun je werkelijk alle kanten op. Hou je van tuinieren? Heb je altijd al gedroomd van een moestuin, bloemenzee of fruitbomenratjetoe? Hier krijg je de ruimte. Of misschien denk je eerder aan een flinke speelplek voor de kids, of een terras zo groot als een ballroom-dansvloer. En met die bijgebouwen – meerdere opstallen plus die indrukwekkende semi-kapschuur – kun je een werkplaats, hobbyruimte of opslag creëren waar elke klusser jaloers op wordt. ### Voor wie durft: handen uit de mouwen! Hier moet je niet bang zijn om je handen vies te maken. Deze plek is een paradijsje voor de avontuurlijke klusser, iemand die niet achteruitdeinst voor een uitdaging. Zet je schouders eronder en laat je creativiteit stromen. Bouw iets waanzinnigs op dit fundament – jij bepaalt de koers, aan jou de regie! ### Enthousiast geworden? Zie jij tussen alle werkzaamheden vooral kansen? Kun jij, met wat liefde, zweet en doorzettingsvermogen, hier een droomplek van maken? Dan is dit het uitgelezen moment om in actie te komen. Bel of mail ons snel, zodat we samen kunnen kijken naar de mogelijkheden. Kom gerust langs, trek wel stevige schoenen aan – het is tijd om de handen uit de mouwen te steken! Indeling Woning is momenteel niet bewoonbaar, maar beschikt op de begane grond over een achterentree/bijkeuken, toilet, keuken, woonkamer, slaap-/werkkamer en hal Eerste verdieping ruime bovenverdieping, 2 slaapkamers Tuin Zeer ruime tuin, met meerdere opstallen en mogelijkheden. Bijzonderheden De woning moet of zeer grondig gerenoveerd OF gesloopt worden. DE EIGENAAR DOET DE BEZICHTIGINGEN, RONDLEIDINGEN EN PRIJSONDERHANDELINGEN ZELF. EEN AFSPRAAK KAN VIA ONS KANTOOR GEMAAKT WORDEN! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
1103 m²
Inhoud
450 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7831

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuw-Weerdinge

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuw-Weerdinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuw-Weerdinge. In 2025 waren er 3.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 263.000.

Inwoners

3.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 263.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuw-Weerdinge
Jaar Inwoners
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuw-Weerdinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 665 0-15: 490 15-25: 400 25-45: 735 45-65: 1.080

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

317

Label C

308

Label B

273

Label A

225

Label D

143

Label F

112

Label E

80

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuw-Weerdinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuw-Weerdinge
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuw-Weerdinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuw-Weerdinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer woningen in Nieuw-Weerdinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.