Direct naar de inhoud
Logo van Siefkes Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

Jan Oldenburgerstraat E 44

9663RT Nieuwe Pekela • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Pekela

Fotogalerij

Jan Oldenburgerstraat E 44 Nieuwe Pekela
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je betoveren door deze charmante, vrijstaande woning, gelegen in het rustige en schilderachtige Nieuwe Pekela. Verscholen in het landelijke hart van Nederland en gestationeerd op Jan Oldenburgerstraat E 44, biedt dit huis een authentiek en knus thuisgevoel. Gebouwd in 1933, heeft deze woning traditionele charme en modern comfort gecombineerd om een heerlijke woonervaring te creëren. Het geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en kijkt uit over de waterweg, gecombineerd met een degelijke isolatie en dubbele beglazing, wat zorgt voor een rustige en energie-efficiënte leefomgeving. **Locatie & Omgeving** Nieuwe Pekela is een parel in het noorden van Nederland, beroemd om zijn uitgestrekte velden, traditionele molens en pittoreske waterwegen. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en scholen, toont het huis het beste wat de Nederlandse landelijke wooncultuur te bieden heeft terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk te bereiken is via belangrijke uitvalswegen. **Algemene kenmerken van de woning** Dit prachtige vrijstaande huis, gebouwd in 1933, belichaamt het idee van ruimtelijk wonen. Het is een unieke woning dat zich onderscheidt van de andere huizen in de buurt. Het heeft vijf slaapkamers en zes kamers in totaal, waardoor het een ideale optie is voor gezinnen. Het is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten, en is voorzien van een moderne Nefit-centrale verwarmingsketel die zowel verwarming als warm water levert. Het is ook uitgerust met een tv-kabelaansluiting. **Begane grond** Als je het huis binnenstapt, word je verwelkomd door een gezellige leefruimte die is voorzien van alle moderne gemakken. De keuken, die in 1997 is gerenoveerd, is strak en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden voor het hele gezin. Het heeft één slaapkamer en twee kamers in totaal, waardoor het voldoende ruimte biedt voor een gezinswoning. **Verdiepingen & indeling** Op de eerste verdieping vind je vier extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor een groot gezin of voor gasten. Met een totaal van vier kamers biedt het voldoende ruimte om te leven en te groeien. Ook is er een mooie badkamer met douche voorzieningen. **Buitenruimte & tuin** Als je door de openslaande deuren loopt, vind je een ruime achtertuin van 100 m² met een normale kwaliteit en een lengte en breedte van elk 10 meter. Het is de perfecte plek voor zomerpicknicks, tuinfeesten of gewoon om te ontspannen en te genieten van de natuur na een lange dag. Bovendien, de vrijstaande stenen garage met een capaciteit van twee auto's is een extra bonus. **Parkeren & extra voorzieningen** Parkeren is een fluitje van een cent met ruimte op eigen terrein voor de garage. De garage heeft ook water en elektriciteit, waardoor het een handige plek is voor al je opslag- of werkplaatsbehoeften. **Bijzonderheden & extra informatie** - Bouwjaar: 1933 - Aantal kamers: 6 - Tuin type: achtertuin - Garage: vrijstaande stenen garage die gebruikt wordt als leefruimte. **Afsluiting & Call-to-Action** Mis deze fantastische kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Laten we samen dit charmante, vrijstaande huis in Nieuwe Pekela ontdekken en je wellicht je nieuwe thuis vinden! Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
887 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9663

Google Maps

Nieuwe Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwe Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwe Pekela. In 2025 waren er 4.690 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 229.000.

Inwoners

4.690

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 229.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Inwoners
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

516

Label C

471

Label B

315

Label D

288

Label A

218

Label F

148

Label E

126

Label A++++

26

Label A+

22

Label A++

7

Label A+++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwe Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwe Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwe Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwe Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

Meer woningen in Nieuwe Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.