Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Nieuwegein

Ansinghlaan 56

3431GV Nieuwegein • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Stap Makelaars

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Ansinghlaan 56 Nieuwegein
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze aantrekkelijke en praktische drive-in woning is ruim, heeft drie slaapkamers, een tuinkamer op de begane grond met een eigen toilet en een keukentje, een inpandige garage en is op een mooie, groene en rustige plek gelegen. De woning is zeer zorgvuldig onderhouden en bewoond, heeft een mooie keuken, is afgewerkt met fraaie materialen en kleuren. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De ligging is erg mooi: in een rustige hoek van de populaire Ansinghlaan, aan de achterzijde grenst de woning aan een prachtig park: hierdoor is er vrij en groen uitzicht een veel privacy. De locatie is om meer redenen ideaal: vlakbij winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Aan de voorzijde heeft de woning een parkeerplaats op eigen terrein. Uniek aan deze woning is de ruimte en de mogelijkheid om die nog flink uit te bereiden: De begane grond en de eerste verdieping zijn uit te bouwen en de mogelijkheid bestaat om nog een extra verdieping op te bouwen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toegang naar de inpandige garage van 15 m² met de wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde is de ruime tuinkamer gelegen van 17 m². De tuinkamer is vergroot, beschikt over modern keukenblok en er is een eigen toilet. De tuinkamer is daarom ideaal om te gebruiken als werkkamer, maar ook als slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop, hal met toilet, toegang naar de woonkamer en de fraaie halfopen woonkeuken van 14 m². De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. De woonkamer is circa 30 m² groot en is op de achterzijde (het zonnige westen) gericht. Zowel de keuken als de woonkamer hebben een balkon over de hele breedte van de woning. Deze verdieping heeft een mooie pvc vloer. Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 11 (met vaste kast), 7 en 15 m². Nette en goed onderhouden badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de overloop is een separaat toilet en een bergkast. Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen drive-in woning; - inpandige garage en een ideale tuinkamer; - De tuinkamer beschikt over een moderne pantry en een eigen toilet; - de tuinkamer is zowel geschikt als slaapkamer maar ook als werkkamer; - ruime en lichte woonkamer en keuken; - mooie keuken in lichte kleuren; - woonkamer en keuken hebben beiden een balkon; - drie slaapkamers; - zeer goed onderhouden en zorgvuldig bewoond; - recent geschilderd: binnen en buiten volledig opgefrist (2 maanden geleden) - parkeerplek op eigen terrein; - fraai aangelegde tuin op het westen; - zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht; - de tuin is groter geworden door de aankoop van een extra stukje grond; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - ideale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer (sneltram) en uitvalswegen; - ruime woning (128 m² woonoppervlak) met nog eens uitgebreide mogelijkheden om te vergroten. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
461 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3431

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.