Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Evers

Ansinghlaan 60

3431GW Nieuwegein • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: REINERIE GARANTIEMAKELAARS

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.720

Fotogalerij

Ansinghlaan 60 Nieuwegein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en energiezuinige 7-kamer drive-in hoekwoning met park aan de achterzijde. Deze royale drive-in hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over vier volwaardige woonlagen, en combineert comfortabel wonen met werken aan huis. De woning beschikt over een inpandige garage en een diepe, groene achtertuin op het westen met middag- en avondzon, grenzend aan een park en grote fietsenberging aan de zijkant. De woning is goed onderhouden heeft energielabel A, is recentelijk verduurzaamd en gemoderniseerd, gasloos en v.v. zonnepanelen, wat het tot een zeer energiezuinige woning maakt. Ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen. Begane grond: Entree/hal, toegang tot de inpandige garage met ruimte voor één auto en opstelling van de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt een ruime werkkamer met keukenblok en directe toegang tot de tuin. Deze ruimte leent zich uitstekend voor kantoor of praktijk aan huis. De fraai aangelegde achtertuin is verdiept en vergroot door de aankoop van extra percelen en beschikt over een achterom en naast de woning een grote overdekte fietsenberging (ca. 15 m²). Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping: Op deze woonlaag bevindt zich het leefgedeelte (recentelijk na geïsoleerd). De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van deels recent vernieuwde inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde en lichte woonkamer, met een brede kunststof schuifpui, waardoor er veel licht en een prettige verbinding met buiten is. Tweede verdieping: De overloop geeft toegang tot een separate toiletruimte. Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer met dimbare inbouwspots, aan de achterzijde twee slaapkamers. Centraal bevindt zich de badkamer, v.v. een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Derde verdieping: Deze verdieping is gerealiseerd met een opbouw en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een bergkamer met dakraam en twee volwaardige slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beiden voorzien van dimbare inbouwspots. Duurzaam & comfortabel: De woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen en een Daikin lucht/water warmtepomp (2024) met ingebouwde boiler. De woning is daarmee volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Ligging: Gelegen in de wijk "Wijkersloot", met aan de achterzijde vrij uitzicht over groen. Alle voorzieningen zoals de sneltram, winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: 161 m² Perceeloppervlakte: 236 m² Inhoud: 569 m³ Bijzonderheden: - Dakbedekking vernieuwd in 2018 - Groepenkast vernieuwd en uitgebreid t.b.v. de warmtepomp - Deels kunststof (HR++ Glas) deels hardhouten kozijnen met dubbel glas - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 en 2024 Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR ++glas Warmteafgifte systeem: Warmtepomp lucht/water in combinatie met hybride convector radiatoren (2024) Warmwater: Warmtepomp met boiler combinatie (230L). Oplevering: 1 mei 2026 Interesse? Schakel direct je eigen NVM-makelaar in voor een bezichtiging en professionele begeleiding. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3431

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.