Direct naar de inhoud
Logo van Aspekt Makelaars

Barmsijs 14

3435BN Nieuwegein • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Moen Garantiemakelaars

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.913

Fotogalerij

Barmsijs 14 Nieuwegein
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grijp nu je kans, uniek gelegen begane grond appartement met vrij uitzicht, welke gemoderniseerd kan worden! Dit unieke 3-kamer appartement op de begane grond met twee balkons en garage ligt in de geliefde, groene wijk “Doorslag”. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de waterpartij en het park, alsof je altijd op vakantie bent! Het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex biedt veel privacy en een prettige woonomgeving. Binnen vind je een ruime woonkamer, een eenvoudige keuken en twee goed bemeten slaapkamers van 6 en 13 m². De vele raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een open, ontspannen sfeer. Op de zonnige balkons kun je heerlijk genieten van het uitzicht en de rust van het groen om je heen. Het appartement is tevens voorzien van energielabel B en wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming (reeds gasloos). De ligging is ideaal: op loopafstand van stadspark “Oudegein” en het bruisende "City Plaza" met winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook de Hollandsche IJssel en het Natuurkwartier, waar binnenkort ook een horeca gelegenheid komt met kinderboerderij "IJsselstee". Kortom: een perfecte combinatie van natuur, comfort en stedelijke voorzieningen. INDELING: ENTREE EN GARAGE: Afgesloten entree met postboxen en bellentableau. De garage is van buitenaf bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 20 m². BEGANE GROND: Ruime hal met toegang tot alle kamers. De woonkamer is prettig licht door de vele raampartijen en biedt prachtig uitzicht over de waterpartij en het park. Vanuit de woonkamer bereik je beide balkons van resp. 6,4 m2 en 3 m2 groot, welke gesitueerd zijn op het zonnige zuidwesten. De keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer, er is veel praktische opbergruimte door de vele keukenkasten. Gezamenlijk zijn de keuken en woonkamer 32 m2 groot. Er zijn twee slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is 12,1 m2 groot, de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is 6,2 m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van nieuwe kunststof draai/kiep raampartijen met ventilatierooster. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, radiator, douche en wasmachine aansluiting. Ideaal is het separate toilet, deze bevindt zich in de hal. Vanuit de hal is tevens toegang tot de interne berging met daarachter de technische ruimte. BIJZONDERHEDEN: - Uniek gelegen begane grond appartement met vrij uitzicht over waterpartij en park. - Twee zonnige balkons (6,4 m² en 3 m²) op het zuidwesten. - Ruime woonkamer met veel lichtinval en een open indeling. - Twee slaapkamers van 12,1 m² en 6,2 m². - Eigen garage (ca. 20 m²), via twee kanten van buitenaf bereikbaar. - Energielabel B – gasloos en voorzien van stadsverwarming. - Gelegen in de groene en geliefde wijk “Doorslag”. - Op loopafstand van City Plaza, stadspark “Oudegein” en de Hollandsche IJssel. - Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met veel privacy. - Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak en wens. - De VvE bijdrage bedraagt €XXX,- per maand. - In de koopovereenkomst zal een verkoper niet bewoner clausule worden opgenomen. - Volledige brochure te downloaden middels onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3435

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.