Direct naar de inhoud
Logo van Bridges Real Estate

Dukatenburg 72 6

3437AE Nieuwegein • Utrecht

Beschikbaar

€ 1.665 p/m

Huurprijs /m²: € 21

Fotogalerij

Dukatenburg 72 6 Nieuwegein
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dukatenburg 72-06 Per half juli 2026 beschikbaar Heerlijk wonen in Nieuwegein? Welkom bij Mae Apartments. Hier is het comfortabel wonen voor jong en oud. Ieder appartement is hoogwaardig afgewerkt, ruim opgezet en fijn ingedeeld. Allemaal zodat jij kan genieten van alle gemakken die Mae Apartments biedt. Dit driekamerappartement met ruim balkon is per maart beschikbaar. Het enige wat jij hoeft te doen, is je thuis voelen. Kom je kijken? We kunnen niet wachten om jou je nieuwe huis te laten zien. Mae Apartments Je vindt onze prachtige appartementen aan Dukatenburg, Nieuwegein, in de wijk Batau-Noord. Verdeeld over twee woontorens biedt Mae Apartments haar bewoners 66 prachtige, comfortabele appartementen. Dit is een fijne plek om thuis te komen. De appartementen van Mae Apartments zijn prachtig en hoogwaardig afgewerkt. De muren zijn behangen en gesausd, de plafonds afgewerkt. Het toilet en de badkamer zijn van alle gemakken voorzien. Diner met vrienden? In jouw keuken is koken elke dag een feest. Alle inbouwapparatuur is al aanwezig. Jouw nieuwe appartement heeft grote ramen, wat zorgt voor veel licht. Extra opbergruimte? Jouw appartement heeft een eigen inpandige berging. Zo maak je optimaal gebruik van de ruimte die er is. Hoe richt jij je leven bij Mae in? Er is plek genoeg! Omgeving Centraal gelegen met winkelcentrum Muntplein om de hoek heb je alles wat je nodig hebt in de buurt. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het levendige centrum van Nieuwegein. Utrecht ligt op 10 kilometer. Jouw nieuwe thuis Kom binnen; we leiden je graag rond. Via de knusse en centrale entree bereik je jouw appartement. Je mag kiezen, neem je de trap of de lift? Het kan allebei. Keuken Eenmaal binnen in de woning, neemt de entreehal je mee naar de woonkamer met open keuken die voorzien is van luxe inbouwapparatuur. Alles wat je nodig hebt om jezelf en jouw gasten te ontvangen met de lekkerste etentjes. Denk aan een koelkast, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Bon appétit! Wanden en vloer Alle wanden in het appartement zijn behangen en gesausd. De vloer? Die kies je zelf. Slaap- en badkamer Als we doorlopen, vind je een ruime slaapkamer en aparte toiletruimte. Vervolgens kom je in de badkamer die is uitgerust met een douche en wastafel. Een tweede slaapkamer is aanwezig en geschikt als logeer-/werk- of kledingkamer. Ruim balkon Als kers op de taart is het appartement voorzien van een balkon. Ontspannen met een boekje in de zon? Hier is ruimte genoeg om te genieten! Luxe afgewerkt met genoeg ruimte Aan ruimte geen gebrek. Je kunt gebruikmaken van onze afgesloten fietsenstalling. Parkeren is geen probleem met genoeg parkeerplaatsen om het gebouw waar je vrij kunt parkeren! Heb je een elektrische auto? Maak gerust gebruik van de laadpalen op de parkeerplaats. Ben je benieuwd of dit appartement bij je past? Neem contact op! Bijzonderheden: - De woning is beschikbaar per 13 juli 2026; - Huurprijs bedraagt € 1.665,- exclusief per maand; - Voorschot servicekosten bedraagt € 35,- per maand; - Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen; - Inkomenseis: een bruto maandsalaris van 3x maandhuur; - Oppervlakte: +/- 80 m²; - Huurtermijn: minimaal 12 maanden; - Gemeenschappelijke bergingen voor fietsen; - Waarborgsom: 2 maanden kale huur; - Energielabel A++; - Huisdieren niet toegestaan; - Woningdelers niet toegestaan. BEZICHTIGING INPLANNEN? GRAAG ONTVANGEN WIJ PER MAIL DE VOLGENDE INFORMATIE: - 1\. Wat is het adres van de woning? - 2\. Wat is jouw situatie: student, in loondienst of zelfstandig ondernemer? - 3\. Met wie wil je huren? Wat is jouw gezinssamenstelling (gezin/partners/vrienden)? - 4\. Wat is jouw financiële situatie: bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)? - 5\. Wat is jouw telefoonnummer? Nadat wij alle bovenstaande gegevens van je hebben ontvangen zullen wij jouw aanmelding in behandeling nemen. Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten, afmetingen en afbeeldingen zijn indicatief.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.665 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.