Direct naar de inhoud
Logo van Mommersteeg Makelaardij

Jan van Scorelhage 6

3437KD Nieuwegein • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.960

Fotogalerij

Jan van Scorelhage 6 Nieuwegein
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal familiehuis in het populaire Galecop! Na meer dan 30 jaar nemen de huidige eigenaren afscheid van dit warme familiehuis en geven het stokje door, klaar om een nieuwe familie net zo veel woonplezier te bieden. Deze ruime en lichte tussenwoning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een complete en neutrale badkamer, een royale zolderverdieping én een ruime voor- en achtertuin op het zonnige westen, inclusief stenen berging en achterom. Direct voor de woning is er ruime, gratis parkeergelegenheid op de openbare weg en de omgeving is rijk aan groenvoorzieningen. Deze woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke wijk Galecop in Nieuwegein, een fijne plek voor jong en oud. In de directe omgeving zijn meerdere parken ideaal om te wandelen of te spelen, perfect voor gezinnen met kinderen. Het winkelcentrum van Galecop ligt op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen, en ook scholen, speeltuinen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Nieuwegein is binnen tien minuten fietsen bereikbaar, en ook het bruisende centrum van Utrecht ligt dichtbij, zowel met de fiets als via de bus die op loopafstand stopt. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2, A12 en A27 ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Kortom: comfortabel wonen op een rustige en centrale locatie! Begane grond: Vanuit de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein, bereik je de ruime en lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De lichte keuken (ca.7m²) wordt prachtig verlicht door een grote raampartij en is voorzien van een kunststof werkblad met dubbele RVS-spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (Bosch), combi-oven (AEG), RVS-afzuigkap (naar buiten afgevoerd) en een koelkast (Bosch). De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 40m²) is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren heerlijk licht. Met een breedte van maar liefst 5,70 meter ervaar je hier een opvallend ruimtelijk gevoel. De woonkamer is daarnaast voorzien van een praktische maatwerkkast onder de trap en sfeervolle zonwering. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende keramische tegelvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige en beschutte achtertuin, gelegen op het westen, is werkelijk een plaatje. Geniet van appelbomen, een vlinderboom en weelderig groen. Een heerlijke oase om helemaal tot rust te komen. De tuin beschikt over twee zonneterrassen: één direct grenzend aan de woning en een tweede aan de achterzijde, waar je ’s ochtends al kunt genieten van de zon. Sfeervolle houten vlonders, een houten schutting met prachtige hortensiastruiken, een buitenkraan, ruime vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom maken de tuin compleet. Kortom, de ideale plek om volop te genieten van het zomerse buitenleven. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (ca.8m² en ca.12m²) en een derde royale slaapkamer aan de voorzijde (ca.14m²). Alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken (2025 solar). De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet, vaste wastafel met spiegel, spiegelkast en een raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. Voor comfort is er een radiator, mechanische ventilatie en een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. 2e verdieping: Via de vaste trap is de open zolderverdieping (ca.28m²) bereikbaar. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de unit van de mechanische ventilatie. De zolder beschikt over een groot Velux-dakraam en wordt momenteel gebruikt als hobby- of werkkamer. Het is bovendien goed mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren. De verdiepingen zijn voorzien van een vinylvloer. Bijzonderheden: - Bijzonder ruim familiehuis met drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. - Plaatje van een achtertuin gelegen op het zonnige westen met zonwering. - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en schuifhor. - De woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens (handmatig). - Alle slaapkamers, de keuken en de badkamer(s) zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - De woning is v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters. - De woning is v.v. mechanische ventilatie - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Ook zo enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Plan snel een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw toekomstige droomhuis.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026
Verkoopdatum
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.