Inwoners
68.299
Laatste jaar: 2026
Louis Couperushove 37
3438HL Nieuwegein • Utrecht
€ 695.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 15.750
2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 710.750
Koopprijs /m²: € 4.017
Fotogalerij
Omschrijving
Eindwoning met opbouw, zeer royale woonkamer, open keuken, werkkamer op de begane grond die ook goed als praktijkruimte te gebruiken is, ruime badkamer en vier grote slaapkamers. Daarnaast beschik de woning over een grote en zonnige achtertuin met achterom en een voortuin met oprit en laadpaal. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden: het platte dak is voorzien van een nieuwe laag bitumen en 22 zonnepanelen (2022), de meterkast is vernieuwd en voorzien van een 3 fase aansluiting en het extern schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Galecop. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Galecop, waar je een divers aanbod van winkels vindt. Sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij en de bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes vind je om de hoek en met enkele minuten zit je met de auto op de A2 en A12. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer royale woonkamer met ruimte voor zowel een grote lounge hoek als grote eettafel waar je uitgebreid met vrienden en familie kunt tafelen. De woonkamer is voorzien van een mooie travertin vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een schuifpui naar de achtertuin. Door diverse raampartijen aan voor-, achter-, en zijgevels is de woning heerlijk licht. De open keuken, in hoekopstelling, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast. Aan de voorzijde vind je een ruime werkkamer (voormalige inpandige garage), met grote vaste kast, die ook zeer geschikt is als praktijkruimte aan huis. Nette toiletruimte met fontein. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop. Royale badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Vier grote slaapkamers, waarvan één zeer ruim en met inloopkast. Ruime berging met wasmachineaansluiting. BUITENRUITME: Voortuin op het oosten, met een oprit, voorzien van een laadpaal en waar ruimte is voor één auto. Riante achtertuin op het westen, waar je volop van de zon kunt genieten. De achtertuin is voorzien van een metalen berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Het dak van de woning is vernieuwd; - De woning is voorzien van 22 zonnepanelen (2022); - De meterkast is vernieuwd in 2022 en beschikt over een 3 fase aansluiting; - De woning is gasloos; - Het extern schilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - De mechanische ventilatiebox is in 2023 vernieuwd; - De opbouw is in 2000 gerealiseerd; - Voortuin met oprit en laadpaal en achtertuin met berging en achterom; - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming;
Hypotheek berekenen
€ 695.000
Kosten koper (geschat): € 15.750
2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 34.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, eindwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 221 m²
- Inhoud
- 573 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 6 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 86 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1994
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaand kunststof
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-06-2025
- Verkoopdatum
- 20-09-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Nieuwegein
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein
Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 386.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
3.759
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Opleidingsniveau
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Bouwperiode van panden
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
12.189
Label A
7.575
Label B
5.217
Label D
2.936
Label A+++
1.724
Label A+
1.603
Label E
734
Label A++
678
Label G
403
Label F
357
Label A++++
186
Label A+++++
12
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300
Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.
Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer woningen in Nieuwegein
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kerkveld 67
3431EC Nieuwegein
€ 875.000 k.k.
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 520 m²
- Slaapkamers
- 7
-
- Beschikbaar
Gildenborglaan 6
3433ZG Nieuwegein
€ 440.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Helmkruid 6
3434CT Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 209 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Bovenmonde 20
3434GV Nieuwegein
€ 685.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 218 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Hoornseschans
3432TL Nieuwegein
€ 2.225 p/m
€ 21/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Hof van Plettenburg 36
3439MW Nieuwegein
€ 600.000 k.k.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Vlierhoeve 58
3438MW Nieuwegein
€ 675.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Korenbloemstraat 33
3434EA Nieuwegein
€ 450.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Slaapkamers
- 4
