Direct naar de inhoud
Logo van ERA Makelaardij Utrecht

Muntplein 112

3437AW Nieuwegein • Utrecht

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.643

Fotogalerij

Muntplein 112 Nieuwegein
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Algemeen Wonen in een leuk en ruim 3 kamer appartement.? Welkom aan het Muntplein 112 in Nieuwegein! Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de bovenste (derde) verdieping van het complex met heerlijk zonnig balkon op het westen en heeft vrij uitzicht. Het is een praktische woning met veel lichtinval en ’s avonds is er een mooie ondergaande avondzon te zien. In de onderbouw is een inpandige berging aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing en de stadsverwarming zorgt voor warmte en warmwater. Het appartementencomplex is gelegen in de Nieuwegeinse wijk "Batau-Noord" bij winkelcentrum Muntplein, vanuit de deur zijn alle benodigde voorzieningen direct te bereiken! Door de ligging aan de achterzijde van het complex heb je wel de lusten maar niet de lasten van het winkelcentrum. Omgeving Het complex bevindt zich op een centrale locatie, aan het winkelcentrum van Muntplein. Het Muntplein heeft tal van leuke winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er modewinkels, kappers en eettentjes, een kaasboer, een bakker, drogist en een dierenwinkel. De huisarts en apotheek zijn op loopafstand bereikbaar. En is er elke dinsdag is er een gezellige markt op het plein. Dit alles maakt het Muntplein tot een gezellig en levendig winkelcentrum. De woning is gelegen in de wijk Batau-Noord en ligt zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen, wat zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch en de A12 richting Arnhem en Den Haag. Openbaar vervoer (bus en tram) bevinden zich op enkele minuten loopafstand, maar ook het gezellige stadscentrum Cityplaza ligt op fietsafstand. Rondom het winkelcentrum is voldoende gratis parkeergelegenheid Indeling Begane grond: Ingang centrale entree via Muntplein. Afgesloten entree met bellentableau met video-intercom, brievenbussen (geheel in 2025 vernieuwd), lift, (meerdere liften in het complex aanwezig), trapopgang en toegang tot inpandige bergingen. Derde verdieping: Entree/hal, garderobe, meterkast, ruime woonkamer praktisch in te richten met een zit- en een eetkamer, strakke vloer die ruimtelijk doorloopt in de rest van de woning, functionele halfopen keuken waardoor je contact met je gasten houdt, de woonkamer geeft toegang tot de master bedroom met een deur naar het zonnig balkon en een eigen toegang naar de badkamer, de kleinere slaapkamer is bereikbaar via de tussenhal, badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel met wastafel en opstelplaats voor de wasmachine, separate toiletruimte, veel bergruimte in de grote inloopkast. Afmetingen Zie plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar : 1984 - Woonoppervlak : 70 m2 - Berging : 5 m2 - Balkon : 4 m2 - Inhoud : 212m3 - Stadsverwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorzieningen - Aparte berging op de begane grond met elektra. - Gezonde en actieve VvE. - De servicekosten bedragen € 234,- per maand, incl. opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.