Direct naar de inhoud
Logo van Mark Renkema Makelaardij B.V.

Onyxdrift 1

3436BH Nieuwegein • Utrecht

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.557

Fotogalerij

Onyxdrift 1 Nieuwegein
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een kans die je zelden ziet: een ruime hoekwoning met bijkeuken, vrijstaande garage met vliering én parkeren op eigen terrein Op een rustige en gewilde locatie in Batau-Zuid staat deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde hoekwoning. Met een bijkeuken, een vrijstaande garage met vliering, een parkeerplaats op eigen oprit, een zonnige tuin én 14 zonnepanelen biedt deze woning een bijzonder compleet en comfortabel woonaanbod. De huidige indeling met drie ruime slaapkamers geeft de woning een luxe en ruimtelijk gevoel. Bovendien biedt de zolderverdieping de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen. De hoekligging zorgt voor een prachtige lichtinval, extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met volop speelvoorzieningen, terwijl winkelcentrum City Plaza, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A12 zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier betreed je de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke leefruimte met een open en warme uitstraling. De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je de bijkeuken. Deze ruimte is bijzonder praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte én een compacte keukenopstelling met warm en koud water – ideaal voor extra gemak of multifunctioneel gebruik. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de vrijstaande stenen garage met vliering en achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan een in gebruik als kastenkamer. Ook op deze verdieping is de woning voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een Velux dakraam met binnen- en buitenzonwering, wat zorgt voor een prettige lichtregulering. Tweede verdieping Ruime open zolderverdieping met een goede stahoogte en daglicht via twee grote Velux dakramen. Deze zijn voorzien van binnen- en buitenzonwering. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De zonnige en verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. De vrijstaande stenen garage beschikt over een grote vliering én elektra, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is als hobbyruimte of werkplek. Bijzonderheden • Gelegen aan een rustig hofje in de geliefde wijk Batau-Zuid • Parkeren op eigen terrein (oprit aan de voorzijde) • Royale hoekwoning met veel lichtinval en privacy • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Vrijstaande stenen garage met vliering én elektra • Achterom via de garage • Praktische bijkeuken met extra keukenopstelling (warm en koud water) • Keuken aan de voorzijde in L-opstelling met inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers + royale inloopruimte (voorheen derde slaapkamer) • Eenvoudig terug te brengen naar drie slaapkamers • Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder • 14 zonnepanelen aanwezig • Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping • Kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Aanvaarding: in overleg VRIJBLIJVENDE INFORMATIE Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3436

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.