Direct naar de inhoud
Logo van Jan Wolters Makelaardij

Pieter Aertsenhage 12

3437NV Nieuwegein • Utrecht

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.123

Fotogalerij

Pieter Aertsenhage 12 Nieuwegein
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, ruime gezinswoning (121 m²) in het groene Galecop – uitgebouwde woonkamer, dakkapel, 4 slaapkamers en energielabel A. Zodra je binnenstapt in deze ruime en instapklare gezinswoning in het groene Galecop voel je je direct thuis. Met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers waarvan één met dakkapel, een zonnige tuin én energielabel A combineert dit huis ruimte, comfort en duurzaamheid op een ideale locatie dichtbij alle voorzieningen. Galecop is een rustige en groene wijk in Nieuwegein, perfect voor gezinnen. De wijk staat bekend om zijn brede opzet, speelpleintjes, scholen en sportvoorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Galecop en voor uitgebreider winkelen of een avondje uit ben je binnen enkele minuten in Cityplaza Nieuwegein. Ook het oude dorp Jutphaas met gezellige horeca ligt dichtbij. Met de fiets ben je zo in Utrecht en dankzij de uitvalswegen A2, A12 en A27 ben je uitstekend verbonden met de rest van de Randstad. Indeling. Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang en de tussendeur naar de ruime uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een combi magnetron. Vanuit de keuken is er uitzicht op de voortuin en de straat. De echte verrassing vind je aan de achterzijde: de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de extra meters is er een zee aan ruimte ontstaan voor een royale zithoek en een grote eettafel. Door de grote ramen van schuifpui valt er veel licht binnen en loop je zo de diepe achtertuin in. De achtertuin ligt op het noorden en is ruim 10 meter diep. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging met overkapping en achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is hier een ruime vierde slaapkamer ontstaan, ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier de wasruimte en handige bergruimte onder de schuine kap. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met de fiets. Achterin staat een stenen berging voor al je tuinspullen en fietsen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met een gunstige ligging in de wijk Galecop; - Uitgebouwde woonkamer met veel licht en ruimte; - Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel; - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom; - Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Galecop; - Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, sport en uitvalswegen; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - de woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
399 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.