Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Nieuwegein

Putter 6

3435RP Nieuwegein • Utrecht

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Nieuwegein

Fotogalerij

Putter 6 Nieuwegein
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vind je thuis in deze veelzijdige vijfkamerwoning, genesteld aan een waterrijke autovrije straat. In de geliefde wijk 'Doorslag', staat dit bijzondere huis te pronken met een eigen karakter en spraakmakend ontwerp. De privacy biedende achtertuin en comfortabele vrijstaande stenen berging maken het plaatje compleet. Een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met een twist. * Uniek ontworpen hoekwoning met vijf kamers, uitzonderlijk en instapklaar * Uitzicht op water vanuit een kindvriendelijke en autovrije zone * Speelse woonkamer met openhaard en modern comfort * Modern uitgeruste open keuken, toegang tot besloten tuin met handige berging * Drie slaapkamers, werkkamer en vernieuwde badkamer op de bovenste verdiepingen Indeling: Eenmaal binnen biedt de hal niet alleen ruimte voor de meterkast en moderne toiletruimte, maar ook een knusse garderobehoek. De woonkamer baadt in het licht door zijn strategische positionering aan de voorzijde en biedt een ontspannende blik op de waterrijke straat. De keuken, modern en uitnodigend, fungeert als het kloppend hart van het huishouden en leidt tot de beschutte achtertuin, waar plezier en privacy hand in hand gaan. De vrijstaande stenen berging en achterom voorzien in het gemak dat je nodig hebt in het dagelijks leven. Op de eerste verdieping vind je niet alleen de riante hoofdslaapkamer en een separate werk-/slaapkamer, ideaal voor de thuiswerker of hobbyist, maar ook een luxe badkamer met een uitnodigend ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handige verwarmde spiegel om je dag piekfijn te beginnen. De tweede verdieping herbergt nog twee sfeervolle slaapkamers met dakramen en lichtkoepels, garant voor een vrolijke lichtinval en een ruime overloop met praktische schuifkastenwand. De Omgeving: De wijk 'Doorslag' staat bekend om zijn groene karakter en vriendelijke uitstraling. De ligging van deze prachtige woning voegt daar nog een extra dimensie van rust en speelsheid aan toe. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op een steenworp afstand, waardoor dit huis niet alleen een thuis is, maar ook een strategische uitvalsbasis. Bijzonderheden en Extra's: * Perfecte onderhoudsstaat en direct te bewonen * Bijzonder en speels karakter waar geen enkele woning in de buurt hetzelfde is * Rustige en kindvriendelijke ligging met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas voor optimale isolatie * Hoogwaardige eiken vloerdelen die warmte en stijl toevoegen * Oplevering in overleg. Ben je gecharmeerd van deze unieke woning en kun je niet wachten om het zelf te beleven? Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging en ontdek het genot van wonen aan de waterrijke Putter 6. Zeker weten dat dit huis binnen je budget past? Beumer Hypotheken helpt je graag met betrouwbaar advies!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Inhoud
317 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3435

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.