Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Schermerhornpark 196

3437PP Nieuwegein • Utrecht

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.337

Fotogalerij

Schermerhornpark 196 Nieuwegein
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement met ideale ligging in de rustige woonwijk Galecop. Het appartement ligt aan een dood-lopende straat en heeft een balkon op het zuiden met een mooi uitzicht op bomen en het water. Dit appartement biedt veel ruimte met een praktische indeling en een zonnige buitenruimte. Een eigen overdekte garage, extra parkeerplek en bergruimte op de begane grond zijn inbegrepen. Naast het appartementcomplex ligt het winkelcentrum Galecop met diverse winkels zoals supermarkt, slager, bakker, drogist en bloemist. Daarnaast vindt u het wijkcentrum met zorgfaciliteiten en sportmogelijkheden. De wijk is rustig en heeft veel groene wandelroutes. De bereikbaarheid is uitstekend: Het centrum van Utrecht is op 25 minuten fietsafstand, er zijn meerdere bushaltes dichtbij en met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting grote steden. Indeling Begane grond: Eigen afgesloten garage met een elektrische deur en een extra eigen parkeerplek voor de garage. Afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen. Via de centrale hal zijn de inpandige bergingen, garage en de lift te bereiken. 3e verdieping: Via de galerij bereikt u de woning. De entreehal heeft toegang tot alle kamers en beschikt over de meterkast en praktische bergruimte. De hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor een dubbelbed en beschikt over een mooie ingebouwde kledingkast. De tweede (slaap)kamer is ideaal als thuiswerkkamer, hobbyruimte of kinderkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en ruimte voor droger en wasmachine. Naast de badkamer is er een prachtige, recent gerenoveerde toiletruimte (2025). Via de hal komt u in de royale woonkamer met zonnig balkon en de half open keuken. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend. De vloer is in 2025 vernieuwd. De grote schuifpui kan helemaal geopend worden voor nog meer ruimte en een naadloze connectie met het balkon. Uit de woonkamer hebt u ook toegang tot de voorraadkast met planken, ideaal voor het opbergen van voorraad, stofzuiger en overige spullen. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op, gelegd met nette houten tegels. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon en als het te warm wordt, kunt u de zonwering met een elektrische knop naar beneden doen. Het balkon is de breedte van het appartement dus het heeft veel ruimte voor meubilair en planten. De grote keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een grote koelkast. Alle apparaten zijn in 2025 vernieuwd. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en modern afgewerkt 3 kamer appartement met een balkon op het zuiden en veel bergruimte; - Het appartement heeft een definitief energielabel A+; - Het appartement is ideaal gesitueerd nabij winkels, openbaar vervoer, zorgcentrum, sport- en recreatiemogelijkheden, scholen en uitvalswegen; - De woning heeft een nieuwe PVC-vloer (2025) en een mooie moderne toiletruimte (2025); - Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet; - Royaal balkon van 10 m2 gelegen op het zuiden, met elektrisch gestuurde zonwering; - Volledig geïsoleerd; - Stadsverwarming - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren;

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3437

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.