Direct naar de inhoud
Logo van Mommersteeg Makelaardij

Snekerveste 27

3432RB Nieuwegein • Utrecht

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.960

Fotogalerij

Snekerveste 27 Nieuwegein
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin op het westen is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Fokkesteeg. De totale oppervlakte van deze woning inclusief garage is ca. 144m2. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een grote tuin van ruim 90 vierkante meter pal op het westen, stenen garage en een achterom. Dankzij 10 zonnepanelen en energielabel A ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en op de openbare weg. In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder winkelcentrum CityPlaza, park Oudegein, sport- en evenementencomplex Merwestein, buurtwinkelcentrum Fokkesteeg, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en tram), speelvoorzieningen voor de kinderen en de uitvalswegen A2/A12/A27. Begane grond: De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, het toilet met fontein (2023), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de gezellige en verrassend ruime woonkamer (ca. 52m²) binnen. Over de volle breedte van de woning is een mooie uitbouw gerealiseerd, waardoor deze leefruimte heerlijk ruim aanvoelt. De uitbouw is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin, twee royale lichtkoepels en sfeervolle inbouwspotjes, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De moderne en complete keuken met grote raampartij is voorzien van een 6 cm dik composiet werkblad, stijlvolle grote RVS spoelbak, voldoende kasten en lades (alle softclose) en diverse inbouwapparatuur (Siemens), zoals: 5-pits inductie kookplaat met flexzones, RVS afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser (2024), bordenwarmer en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen. De royale achtertuin, gelegen op het zonnige westen, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse groene borders, strakke sierbestrating en een onderhoudsvriendelijk kunstgrasgazon. Of je nu wilt loungen in de zon of gezellig buiten wilt zitten met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Voor de jongste bewoners is er bovendien een sfeervolle schommel. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een waterkraan en de achtertuin beschikt over een praktische achterom. Voortuin / Garage: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime voortuin met oprit en elektrische toegangsdeur tot de ruime garage met meer dan genoeg ruimte om je fietsen te stallen of een werkbank te plaatsen voor al je doe-het-zelf-projecten (17 m²). De garage is ook binnendoor en via de voor- en achtertuin te betreden. 1e verdieping: Vanaf de trap in de hal zijn drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9m²) is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 7m² en ca. 15m²). Beide kamers zijn prettig ruim en profiteren van veel lichtinval door de grote raampartijen onder de dakkapel, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De huidige bewoners hebben de badkamer in 2023 met veel smaak en oog voor detail vernieuwd. De ruimte is van alle gemakken voorzien en ademt rust en luxe. Zo beschikt de badkamer over een comfortabel ligbad, een groot wastafelmeubel met dubbele kranen en een spiegelkast. Aan de voor- en achterzijde zijn de ruime inloopdouche met hand- en regendouche en het toilet op een slimme en privacyvolle manier gesitueerd. Verder is de badkamer voorzien van sfeervolle spotjes, een grote raampartij voor prettig daglicht en een handdoekradiator. De warme beige tegelafwerking rondom maakt het geheel compleet. 2e verdieping: Via de trap bereik je de voorzolder van de 2e verdieping. De voorzolder is uitgerust met een houten Velux dakraam en biedt plaats aan de was- en droogmachine, de unit voor de mechanische ventilatie en de verdeler voor de zonnepanelen en meer dan genoeg bergingsruimte achter de knieschotten. De ruime vierde slaapkamer bevindt zich over de hele lengte van de woning (ca. 12m²) en is voorzien van een groot houten Velux dakraam en ook veel ruimte achter de knieschotten. De bovenverdiepingen zijn voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers. - Heerlijke voor- en achtertuin op het westen met buitenkranen, verlichting en achterom. - Voorzien van garage en eigen oprit. - Aantrekkelijke kindvriendelijke locatie nabij alle faciliteiten. - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. - Voorzien van stijlvolle moderne keuken, badkamer en toilet. - Goede lichtinval door grote raampartijen. - De woning is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen en kunststof kozijnen met ventilatieroosters boven de ramen. - De woning is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2024). - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Ben jij klaar om deze prachtige woning je thuis te noemen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3432

Google Maps

Kaart van Nieuwegein

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwegein

Woon- en buurtcijfers in Nieuwegein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwegein. In 2026 waren er 68.299 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

68.299

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.759

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwegein
Jaar Inwoners
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwegein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwegein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwegein
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwegein.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwegein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer woningen in Nieuwegein

Bekijk meer woningen in deze plaats.