Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Buitendijk 24

4255GV Nieuwendijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.310

Fotogalerij

Buitendijk 24 Nieuwendijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijheid, blijheid én ruimte in overvloed! Ben jij een dierenliefhebber, een tuinier in hart en nieren of gewoon iemand die houdt van veel buitenruimte? Dan is dit je droomplek. Op een perceel van maar liefst ruim 4.400 m² kun je werkelijk alle kanten op. Een weide voor je paarden of pony’s, een royale moestuin om eigen groenten en fruit te verbouwen, of gewoon een privé voetbalveld voor de kinderen – het kan hier allemaal. De woning ligt net buiten de bebouwde kom van Nieuwendijk, middenin de karakteristieke lintbebouwing. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van een weids uitzicht over de landerijen. Het gevoel van rust en vrijheid is hier volop aanwezig, terwijl je tóch binnen een paar minuten bij de voorzieningen van het dorp bent. Kortom: landelijk wonen met de gemakken van de bewoonde wereld dichtbij. De woning zelf is gebouwd in 1993, degelijk, goed onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar. Binnen tref je volop leefruimte, een praktische garage en handige extra’s. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met 19 zonnepanelen – dat scheelt niet alleen in de maandlasten, maar maakt het huis ook duurzaam en toekomstgericht. In de winter kan de houtkachel aan en zomers de airco. Goed geregeld dus! Wonen en koken Via de voordeur aan de voorzijde kom je binnen in de hal/entree met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de ruime, lichte woonkamer binnen. Dankzij de vele raampartijen valt er veel daglicht binnen, en de houtkachel zorgt voor een knusse sfeer tijdens de winteravonden. Aan de achterzijde geeft een grote schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin – binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De keuken is praktisch én gezellig ingericht, met een nette dubbele opstelling voorzien van alle gemakken en volop bergruimte. Hier kun je met gemak een grote eettafel kwijt: ideaal voor lange diners en gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, een bijzonder praktische ruimte met een extra keukenblokje en een spoelbak. Vanuit hier loop je zo door naar buiten maar de achtertuin of naar de straat., Ook is vanuit deze bijkeuken de garage toegankelijk. En die garage is méér dan een garage alleen. Een deel dient als berging, een ander deel is omgetoverd tot een echte bourgondische ruimte met extra keukenopstelling (gaskookplaat, afzuiging enzovoort). Perfect voor kookliefhebbers, feestjes of een zomerse barbecue-voorbereiding. Boven de garage vind je bovendien een ruime verdieping die multifunctioneel inzetbaar is. Slapen en Baden Op de eerste verdieping van de woning vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Deze badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. Boven de garage bevindt zich nog een royale verdieping die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), hobbykamer of kantoorruimte. Hier ligt dus nog volop potentie voor uitbreiding. Buitenleven en Locatie Buiten is het één groot feest voor liefhebbers van ruimte en natuur. Achter de woning ligt een L-vormig perceel dat grotendeels in gebruik is als dierenweide. Paarden, pony’s, schapen, geiten – je kunt hier werkelijk alle kanten op. Liever een grote moestuin? Je hebt plek zat om je eigen mini-boerderij te creëren. Of zie je jezelf al langs de lijn staan bij een potje voetbal op je eigen veld? En als de zon zich laat zien, wordt het buitenleven nóg beter: in de tuin ligt een heerlijk zwembad met verwarmingsinstallatie en waterrobot. Zo geniet je van een frisse duik wanneer je maar wilt. Zomers voelt het hier als vakantie in eigen tuin. En dat is nog niet alles: aan de overzijde van de dijk hoort er ook nog een extra perceel grasland bij de woning. Ideaal als extra weide of om simpelweg nog meer vrijheid om je heen te hebben. De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont hier net buiten het dorp, omgeven door landerijen en natuur, en toch zijn scholen, winkels en de uitvalswegen richting de A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in vrijheid én de gemakken van de bewoonde wereld dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
4483 m²
Inhoud
725 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4255

Google Maps

Nieuwendijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwendijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwendijk. In 2025 waren er 3.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

3.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

175

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwendijk
Jaar Inwoners
2021 3.660
2022 3.665
2023 3.675
2024 3.735
2025 3.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwendijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 810 0-15: 595 15-25: 380 25-45: 905 45-65: 1.040

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

840

Middelbaar

1.270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 321
Appartementen 145
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 335

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 169
2020 en later 38

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

464

Label C

342

Label B

263

Label G

200

Label D

139

Label F

111

Label E

62

Label A+

23

Label A+++

10

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwendijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.990
2021 1.430 3.040
2022 1.090 2.860
2023 910 2.700
2024 910 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Nieuwendijk (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwendijk
Periode Misdrijven
jan 2026 35
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 57
nov 2024 4
nov 2025 29
okt 2024 20
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwendijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwendijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwendijk?

Nieuwendijk telt in 2025 ongeveer 3.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwendijk is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwendijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwendijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwendijk?

In Nieuwendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 459 woningen.

Meer woningen in Nieuwendijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.