Direct naar de inhoud
Logo van De Koning makelaars - ERA én NVM

Bekenespad 9

2415AH Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.070

Fotogalerij

Bekenespad 9 Nieuwerbrug aan den Rijn
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen twee-onder-één kap woning met garage in de tuin Aan het rustige Bekenespad in het landelijke Nieuwerbrug aan den Rijn staat deze verrassend ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met garage en een zonnige achtertuin op het westen. Met vier slaapkamers en een vrij in te delen tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobby’s aan huis. Hier woont u in alle rust, aan een straatje zonder doorgaand verkeer. Tegelijkertijd profiteert u van een centrale ligging in het Groene Hart, omringd door weilanden, water en karakteristieke polderdorpjes, met steden als Utrecht, Gouda en Woerden op korte afstand. Bij binnenkomst treft u een verzorgde entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische garderobe onder de trap. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote schuifpui en de ramen aan voor- en zijkant is er een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via een deur direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is uitgevoerd met zwarte aluminium kozijnen, wat zorgt voor een stoere en eigentijdse uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast. De luxe, moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is vrij in te delen, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een sauna voor de nodige ontspanning en veel praktische bergruimte. De sfeervolle achtertuin op het westen vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de vrije ligging en de privacy kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin is in 2024 volledig vernieuwd en daarbij is ook een nieuwe schutting geplaatst, waardoor het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. In de tuin staat ook de praktische garage met vliering, ideaal voor het stallen van een motor, bakfiets of het creëren van extra bergruimte. De garage is bereikbaar via de tuin en daardoor niet toegankelijk voor een auto. Nieuwerbrug aan den Rijn is een kleine karakteristieke kern aan de fraaie Oude Rijn. Gelegen tussen Woerden en Bodegraven waar alle voorzieningen zijn. Nieuwerbrug heeft een eigen huisarts/apotheek, nieuw gebouwde basisschool, een tennis- en een voetbalvereniging. Op circa 2 kilometer afstand is een grote supermarkt aanwezig. De bereikbaarheid is heel goed door de dichtbij gelegen op- en afrit van de A12. De belangrijkste feiten op een rij: • Twee onder één kap woning met vier slaapkamers en vrij in te delen tweede verdieping • Vrijstaande garage met vliering, uitstekend geschikt als berging, hobbyruimte of stalling voor fietsen en motor • Op de begane grond zwarte aluminium kozijnen en schuifpui met HR+ glas • Moderne badkamer (2021) • Veel privacy in de achtertuin, gesitueerd op het westen • Gelegen aan een rustig straatje, alleen verkeer van aanwonenden

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
355 m²
Inhoud
631 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2415

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuwerbrug aan den Rijn

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Nieuwerbrug aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.