Direct naar de inhoud
Logo van Woon4you Makelaars & Taxateurs

Korte Waarder 11

2415AS Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.684

Fotogalerij

Omschrijving

resources Okay, let's tackle this query. The user wants a summary of the property description from the provided JSON data. They specified it should be in two paragraphs, max 300 words, include the address, no markdown or bullets. First, I need to extract key points from the JSON. The address is Korte Waarder 11, Nieuwerbrug aan den Rijn. The property is a mid-century home with a large sunny garden, storage space. It's fully renovated, three bedrooms, modern kitchen, aircon, and a big plot. The first paragraph should cover the location, property type, key features like the garden, renovation status, and layout. Need to mention the plot size, storage areas, and the renovations done. The second paragraph should focus on the interior details: living room with fireplace, modern kitchen with appliances, bedrooms with AC, bathrooms, and the upper floors. Then the outdoor space again, emphasizing the garden's features. Finally, mention the location's amenities and transport links. Check for word count, split into two paragraphs. Make sure not to add any extra info beyond the JSON. Use the address as context. Avoid any markdown, just plain text with two paragraphs. Korte Waarder 11 in Nieuwerbrug aan den Rijn is een goed onderhouden tussenwoning uit 1950 met opvallende ruimtebesteding, zowel binnen als buiten. De woning staat op een perceel van 276 m², met inbegrip van een uitzonderlijk grote zuidgeoriënteerde achtertuin die de hele dag zon krijgt. Naast een praktische kelderkast onder de trap, biedt het huis drie slaapkamers, een moderne keuken uit 2019 met inbouwapparatuur en een lichte, sfeervolle woonkamer met houtkachel. De renovaties van de eigenaar zorgen voor direct inwonbaarheid zonder grote werkzaamheden. De woonruimte is voorzien van HR++-glazing, zonnepanelen uit 2022 en extra isolatie. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer uit 2015 met douchecabine en tweede toilet,

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
338 m³
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
177 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026
Verkoopdatum
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2415

Google Maps

Geografisch overzicht Nieuwerbrug aan den Rijn

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Nieuwerbrug aan den Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.