Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Lagendijk

Missouri 3

2911CX Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.755

Fotogalerij

Missouri 3 Nieuwerkerk aan den IJssel

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Essezoom ligt Missouri 3, een vrijstaande woning met karakter en veel ruimte in en om het huis. Deze woning, gebouwd in 2018, combineert modern wooncomfort met een warme en sfeervolle uitstraling. Met een woonoppervlakte van 225 m² (+ 15 m² garage) op een royaal perceel van 602 m², vijf royale slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met een woonkeuken biedt dit huis alle ruimte om te wonen, te werken en te genieten. De Missouri is de kleinste straat van Nieuwerkerk aan den IJssel, met slechts vier vrijstaande woningen. Dat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, zonder doorgaand verkeer, maar wel in de wijk. Scholen liggen op loopafstand, winkels en sportclubs zijn makkelijk per fiets bereikbaar en ook het openbaar vervoer is dichtbij. Indeling De woonkamer ligt aan de voorzijde en is sfeervol ingericht met een houtkachel, houten vloer en airconditioning. Via schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met de royale woonkeuken. De erker in de woonkeuken met openslaande deuren naar de zijtuin zorgen voor veel licht. De keuken is voorzien van Neff-inbouwapparatuur zoals een koel/vrieskast, combi oven / magnetron, stoomoven, vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuiger en een bar om aan te zitten. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds. Via de brede schuifpui stapt u zo vanuit de keuken het terras op. Hier bevindt zich een elektrisch breed zonnescherm. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de garage, die ruim genoeg is voor voorraad, fietsen en een werktafel. Daarnaast is er een deur vanuit de garage naar de tuin en naar de oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allemaal uitgerust met elektrische rolluiken. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een doorloop naar de kleedruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met een dubbele wasbak en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich een apart toilet. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier zijn nog twee slaapkamers te vinden, beide voorzien van Velux-dakramen met verduistering, airconditioning en veel bergruimte achter de schotten. Er is een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, eveneens met vloerverwarming. Op de overloop zijn de wasmachineaansluiting en de Cv-installatie (2018) te vinden. Tuin De woning heeft een groene tuin rondom, waarin voor ieder wat wils te vinden is: meerdere terrassen om in de zon of schaduw te zitten, een trampoline en speelhuis voor de kinderen en een jacuzzi om heerlijk te ontspannen. Aan de zijkant grenst de tuin aan het water, waar een vlonder is gemaakt om te vissen of een bootje te water te laten. Aan de voorzijde is ruimte om drie auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden Duurzaamheid en comfort De woning is volledig toekomstbestendig: kunststof kozijnen met HR++ glas, 12 zonnepanelen, energielabel A en vloerverwarming zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Ook de airco’s in woonkamer, keuken en zolderkamers dragen bij aan extra comfort, zowel in de zomer als in de winter (koele en warme lucht). Kenmerken op een rij • Bouwjaar: 2018 • Woonoppervlakte: 240 m² inclusief garage • Perceeloppervlakte: 602 m² • Sfeervolle woonkamer met houtkachel en een woonkeuken • Vijf royale slaapkamers • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming op begane grond en beide badkamers • Airco in woonkamer, keuken en op zolderkamers • De weg naar de vier woningen aan de Missouri is eigen grond van de bewoners. Het onderhoud wordt gezamenlijk geregeld. • Turn-key gezinswoning: direct te betrekken, modern afgewerkt en perfect onderhouden • Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, zowel binnen als buiten Een unieke kans Missouri 3 is een woning die direct te betrekken is. Alles is strak afgewerkt en perfect onderhouden. Dankzij de ligging aan het water, de ruimte rondom en in de woning en de combinatie van luxe en duurzaamheid is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en kwaliteit.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
225 m²
Perceeloppervlakte
602 m²
Inhoud
872 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2911

Google Maps

Locatie van Nieuwerkerk aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwerkerk aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 waren er 23.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

23.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Inwoners
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Opleidingsniveau

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.888

Label A

2.366

Label B

1.895

Label D

741

Label E

347

Label G

261

Label F

200

Label A+++

125

Label A+

121

Label A++++

107

Label A++

66

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwerkerk aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.