Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Lagendijk

Parallelweg-Zuid 151

2914LE Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 3.789

Fotogalerij

Parallelweg-Zuid 151 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK FAMILIEHUIS!| HIER KRIJG JE DE RUIMTE | PRACHTIGE TUIN Anders dan anders! Hoe zijn deze huizen nu precies ingedeeld? En hoe noem je dit type huis? Wat mij betreft is dit een royaal en sfeervol familiehuis bestaande uit 4 woonlagen... De onderste (1e) woonlaag is gebouwd als parkeerkelder / garage van circa 35m2! Deze ruimte is nu ingedeeld als bergruimte én professionele muziekstudio. Ideaal als stalling of hobbyruimte maar ook goed te gebruiken als kantoor / werkruimte aan huis. Vanaf de straat kun je een aparte entree maken. Bóven de garage is de woonverdieping, je woont dus iets hoger dan het straatniveau. In de split-level woonkamer en keuken gelegen op de 2e woonlaag zul je je snel tuis voelen. De gezellige woonkamer en (eet)keuken staan op een leuke manier met elkaar in verbinding. Op de derde woonlaag tref je 4 (!) prima slaapkamers en de ruime badkamer. De ruimte op de 4e woonlaag zal je verbazen. Je komt boven op een grote overloop met kastenwand, er is een 5e slaapkamer, 2e badkamer met douche en wastafel, handige wasruimte én een dakterras. De prachtig aangelegde achtertuin (2024) met fijne terrassen en goede zonligging zal ook zeker bijdragen aan je woonplezier. Gelegen aan de gezellige Parallelweg-Zuid dichtbij scholen, winkels, het park, uitvalswegen en andere voorzieningen. Bouwjaar 1979. Gebruiksoppervlakte wonen 166m2, exclusief garage. Verduurzaamd met 10 zonnepanelen (2023). Energielabel A, geldig tot 2035. Indeling Entree; hal met meterkast, bergkast, garderobe en toilet; De eetkamer en keuken nodigen uit om aan tafel te gaan.... Gewoon voor een kop koffie of om uitgebreid te eten met de familie. Je kunt merken dat er goed is nagedacht over de keukenindeling. De moderne, witte keuken is uitgevoerd als rechte opstelling met een lang aanrecht voorzien van spoelgedeelte. Er is voldoende bergruimte in praktische laden. Parallel aan het keukenblok staat een wandmeubel voorzien van in een nis met daarin de kookplaat. Inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigsysteem, oven, koelkast en vaatwasser. In de lager gelegen, lichte woonkamer is het goed toeven! Rond de haard is ruimte voor een gezellige zithoek. Brede schuifpui naar terras. De opvallende boekenkast die over de hele lengte van het huis geplaatst is, trekt automatisch je aandacht en brengt veel sfeer. De kamer en keuken staan op een leuke manier met elkaar in verbinding. Zowel vanuit de keuken als vanuit de hal is de kamer bereikbaar. In de eetkamer en keuken ligt een grijze tegelvloer en in de woonkamer een klassieke parketvloer. Trappenhuis met trapopgang naar de verdiepingen én trap naar de kelder! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 4.33 x 3.11m) Met deur naar balkon. Deze kamer staat via een deur in verbinding met slaapkamer 2. Slaapkamer 2 (ca. 3.78 x 2.62m) Met deur naar balkon. Vanuit deze kamer is ook de badkamer te bereiken. Slaapkamer 3 (ca. 2.94 x 3.43m) | Gelegen aan straatzijde. Slaapkamer 4 (ca. 3.78 x 2.93m) | Gelegen aan straatzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Grote badkamer (ca. 3.38 x 1.74 / 2.62m) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Ook op deze etage ervaar je de ruimte. De overloop is aangenaam groot en heeft een handige kastenwand over de hele breedte. Slaapkamer 5 (ca. 3.77 x 3.68m) Als éxtra grenst aan deze kamer een beschut dakterras (ca. 3.72 x 2.64m) Een 2e badkamer is een luxe waar je snel aan gewend zult raken... Wit betegelde badkamer (ca. 1.97 x 1.56m) met douchecabine en wastafelmeubel. Wasruimte / stookruimte Afsluitbare ruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Opstelling van de cv apparatuur. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een moderne laminaatvloer. Tuin Zo goed als nieuw! In 2024 zijn de voor- én achtertuin vakkundig aangelegd. De achtertuin is ingericht met moderne grijze tegels, klinkers en borders met hortensia's. Mooie houten schuttingdelen als tuinafscheiding. Direct aan de achtergevel grenst een beschut terras met ruimte voor bijvoorbeeld een lounge set. De lager gelegen tuin ligt is ca. 7,50 meter lang, ca. 6,45 meter breed en ligt op het zuidoosten. In het voorjaar en in de zomer kun je volop van de zon genieten. Poort naar achterom. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto's op de oprit te parkeren. Leuk detail in de voortuin is de opvallende plantaan. Bijzonderheden Bouwjaar woning 1979. Perceelgrootte 195m². Gebruiksoppervlakte wonen 166m², exclusief de garage van 35m2. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water via combiketel uit 2024. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Het huis heeft energielabel A, geldig tot 11-09-2035. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
645 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2914

Google Maps

Locatie van Nieuwerkerk aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwerkerk aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 waren er 23.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

23.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Inwoners
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Opleidingsniveau

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.888

Label A

2.366

Label B

1.895

Label D

741

Label E

347

Label G

261

Label F

200

Label A+++

125

Label A+

121

Label A++++

107

Label A++

66

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwerkerk aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.