Direct naar de inhoud
Logo van Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Penningkruid 40

2914BX Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.636

Fotogalerij

Penningkruid 40 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kom kijken bij deze leuke tussenwoning aan het kindvriendelijke Penningkruid! De ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen met (jonge) kinderen. De woning ligt aan een doodlopende straat, met een speeltuin en het park om de hoek. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen te vinden in de directe omgeving. Op de begane grond is de woning speels ingedeeld, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte met de open keuken aan de achterzijde van de woning. Vanuit de bijkeuken/berging heb je toegang tot de maar liefst 16 meter diepe achtertuin. Heb je de wens om de begane grond uit te bouwen? Dan blijft er nog steeds voldoende tuin over! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan een royale vierde slaapkamer met dakkapel. Een groot pluspunt is de parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. De woning ligt rustig en gunstig in de Kruidenbuurt, dichtbij diverse openbare voorzieningen. Persoonlijke tekst eigenaar: Wij hebben met veel plezier ruim 30 jaar in deze woning gewoond. We hebben hier onze dochter grootgebracht die sinds kort een eigen woning heeft gekocht. Het was voor haar een veilige omgeving met speeltuintje om de hoek en de basisschool was autoluw op loopafstand te bereiken. Het huis is een fijn thuis gebleken in een rustige straat met aardige en fijne buren. Het was heerlijk om in de zomer 's-ochtends lekker de tuin in te lopen om even rustig met een kop koffie de dag te beginnen. Voor onze motorhobby was de grote schuur die via achterom te bereiken is ook erg praktisch. Wij gaan een nieuwe toekomst tegemoet en wensen de nieuwe kopers net zo veel woonplezier als wij hier hebben gehad! Begane grond: Entree, hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. Het ruime zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken en het eetgedeelte worden gescheiden door het tussenportaal gescheiden van het zitgedeelte. Het tussenportaal is voorzien van een toilet (2019, met wandcloset en fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met het eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (berging) en daarmee ook toegang tot de achtertuin. De achtertuin kan eveneens bereikt worden via de dubbele deuren in de keuken/het eetgedeelte. De tuin is maar liefst 16 meter diep, beschikt over een vrijstaande houten berging en is te bereiken via een achterom. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. In 2021 is de woonkamer voorzien van een gestuukt plafond, nieuw behang, plinten en nieuwe deuren. 1e verdieping: Overloop met een vaste kast en toegang tot de vertrekken. Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De master bedroom is voorzien van een schuifwandkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een douche, een toilet (wandcloset), een wastafelmeubel met twee kranen en een verwarmde spiegel. Een groot pluspunt: de badkamer is ook voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de wasruimte met de wasmachine aansluiting, de CV-installatie (2020) en de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde van de woning en dakraam aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond en is voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van de Velux ramen op het schuine dak). De woonkamer, het toilet en de badkamer zijn voorzien van inbouwspots. De woning ligt vlakbij de toe- en afrit van de A20 maar ook de A12 is snel te bereiken. Winkelcentrum Reigerhof en het treinstation zijn binnen 5 autominuten te bereiken, of 10 minuten fietsen. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Nieuwerkerk aan den IJssel is een charmant en levendig dorp aan de Hollandse IJssel, met een rijke historie en een sterk gevoel van gemeenschap. Het dorp biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving, én mooie steden binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging woon je precies tussen Rotterdam en Gouda – twee historische steden met elk hun eigen karakter, cultuur en voorzieningen. Met de trein of auto ben je binnen 15 minuten in Rotterdam en 20 minuten in Gouda – ideaal voor wie in de stad werkt, maar wil thuiskomen in de rust van een dorp. Het historische hart van Nieuwerkerk, het Oude Dorp, ademt karakter met zijn authentieke panden, sfeervolle winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn er twee goed bereikbare winkelcentra: winkelcentrum Dorrestein en het grotere winkelcentrum Reigerhof, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De wijk Dorrestein ligt op korte afstand van het eeuwenoude riviertje de Rotte, dat zich als een sierlijk lint door het Zuid-Hollandse landschap slingert. Langs zowel de Rotte als de Hollandse IJssel vind je prachtige wandel- en fietsroutes, historische boerderijen en schilderachtige watergezichten die herinneren aan het oude Holland. Samen met het nabijgelegen natuurgebied Hitland vormt dit een uniek stukje natuur midden in de Randstad – een plek voor wie houdt van buiten zijn, varen, wandelen of gewoon genieten van de rust en de ruimte. Voor sport en ontspanning is er volop keuze: een golfbaan in een groene omgeving, het gezellige Polderbad voor een verfrissende duik, en diverse actieve verenigingen zoals voetbal-, tennis-, hockey- en dansclubs. Voor gezinnen met kinderen is Nieuwerkerk ideaal. De sfeer is gemoedelijk en veilig; kinderen kunnen hier nog onbezorgd buitenspelen en opgroeien in een betrokken buurt. Er is ruime keuze uit basisscholen met verschillende onderwijsvormen, en voor voortgezet onderwijs zijn er twee uitstekende middelbare scholen. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2914

Google Maps

Locatie van Nieuwerkerk aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwerkerk aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 waren er 23.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

23.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Inwoners
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Opleidingsniveau

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.888

Label A

2.366

Label B

1.895

Label D

741

Label E

347

Label G

261

Label F

200

Label A+++

125

Label A+

121

Label A++++

107

Label A++

66

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwerkerk aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.