Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Lagendijk

Sikkelkruid 6

2914TN Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 3.881

Fotogalerij

Sikkelkruid 6 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde Kruidenbuurt van Nieuwerkerk aan den IJssel staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde splitlevelwoning. Gelegen op een perceel van 168 m² met een woonoppervlakte van 144 m², beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats, inpandige garage én een zonnige tuin op het zuiden direct aan water en park. Hier woont u in alle rust, met aan de achterzijde vrij uitzicht over het groen, terwijl scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda zich op korte afstand bevinden. Indeling Begane grond – entree en garage niveau 1 De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, modern toilet en de inpandige garage. De garage is multifunctioneel: voorzien van aansluiting voor wasmachine, een vaste kast en een wastafel. Ideaal als bergruimte, hobbyruimte of voor het veilig stallen van auto of fietsen. Deur naar tweede hal met een praktische trapkast/luik naar de kelder en de Cv-installatie (2015). Woonkamer – niveau 2 Via een korte trap bereikt u de sfeervolle woonkamer. Hier valt direct het niveauverschil op dat deze woning zijn karakter geeft. Vanuit de woonkamer prachtig vrij zicht op het water en het park. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden, sfeervolle open haard en kunststof schuifpui naar de zonnige tuin. De grote schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Woonkeuken (2025) – niveau 3 Een halve trap hoger bevindt zich de royale woonkeuken, volledig vernieuwd in 2025. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits kookeiland met geïntegreerde afzuiging, Quooker. Ook hier liggen tegels met vloerverwarming en zijn de wanden en plafond strak gestuukt. De aansluiting voor een airco is al aanwezig. Via de kunststof schuifpui aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Niveau 4: Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon met uitzicht over de tuin, het water en het park. Niveau 5: Overloop met separaat ruim toilet en de complete badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Op dit niveau bevindt zich een tweede slaapkamer met airco en dakraam. Tweede verdieping Niveau 6: Hier bevindt zich een derde slaapkamer met airco, twee dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin Vanuit de woonkamer stapt u op het terras en via de trap bereikt u de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en grenst direct aan water en park. Door de vrije ligging geniet u hier van privacy, rust en een groen uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1979 • Woonoppervlakte: 144 m² • Perceeloppervlakte: 168 m² • Energielabel C • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Splitlevel indeling met speels karakter • Drie ruime slaapkamers • Sfeervolle woonkamer met open haard en vrij uitzicht • Vernieuwde woonkeuken • Eigen parkeerplaats • Inpandige garage • Tuin op het zuiden aan water en park Wonen in de Kruidenbuurt De Kruidenbuurt staat bekend als een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Reigerhof liggen nabij. Ook de snelweg (A20/A12) en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. Wilt u een bezichtiging plannen? Wij laten u deze bijzondere splitlevelwoning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2914

Google Maps

Locatie van Nieuwerkerk aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwerkerk aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 waren er 23.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

23.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Inwoners
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Opleidingsniveau

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.888

Label A

2.366

Label B

1.895

Label D

741

Label E

347

Label G

261

Label F

200

Label A+++

125

Label A+

121

Label A++++

107

Label A++

66

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwerkerk aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.