Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel

Stationsplein 16

2912SM Nieuwerkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 5.517

Fotogalerij

Stationsplein 16 Nieuwerkerk aan den IJssel
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkt tweekamer appartement met vrij uitzicht over het water, op slechts enkele minuten lopen van het NS-station. Welkom in dit hoogwaardig afgewerkte tweekamerappartement (met minimale aanpassingen is hier eenvoudig een driekamerappartement te realiseren) in Nieuwerkerk aan den IJssel, waar comfort, stijl en een prachtig vrij uitzicht over het water samenkomen. Dit appartement biedt u een moderne leefomgeving op een rustige en groene locatie, terwijl het NS-station zich op slechts enkele minuten lopen bevindt. Een ideale plek voor wie houdt van kwaliteit, rust en uitstekende bereikbaarheid. Entree Wanneer u arriveert bij het complex, treft u eerst het met slagbomen afgesloten parkeerveld dat uitsluitend bestemd is voor bewoners. Daarnaast beschikt het gebouw over een ondergrondse parkeergarage. Bij de entree bevinden zich de brievenbussen en het bellen tableau. De elektrische voordeur opent voor u naar de centrale hal, waar u toegang heeft tot de lift. De trap heeft een eigen opgang die direct vanaf de straat te betreden is. Op de eerste verdieping leidt een nette hal u naar de dichte galerij waaraan het appartement is gelegen. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, waar direct links de toiletruimte en de meterkast zijn gesitueerd. In het verlengde van de hal vindt u de badkamer, de technische ruimte en de ruime berging met wasmachineaansluiting. Aan de rechterzijde bevindt zich de slaapkamer. Aan het einde van de hal betreedt u de lichte woonkamer met open keuken. Woonkamer & keuken De woonkamer verwelkomt u met veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het water, richting de bibliotheek en de omringende wijk. De grote glazen schuifpui zorgt ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, waardoor u het hele jaar door van het uitzicht kunt genieten. De hoogwaardige parketvloer, die door het gehele appartement is gelegd, creëert een rustige en harmonieuze sfeer. De open keuken is modern vormgegeven en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De walnootkleurige fronten in combinatie met de aluminium accenten geven de keuken een luxe uitstraling. Het composieten werkblad in off-white sluit hier prachtig op aan. De keuken is volledig uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, magnetron en oven op werkhoogte, een 4-pits inductiekookplaat met bijpassende afzuigkap en ingebouwde spots onder de bovenkasten voor optimale verlichting. Slaapkamer De slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van het appartement en heeft een royaal formaat. Ondanks de aanwezigheid van een riante inbouwkast die tot aan het plafond doorloopt en is voorzien van schuifdeuren, waarvan één met spiegel blijft er voldoende ruimte over voor een comfortabel slaapgedeelte. Het raam aan de galerijzijde is voorzien van een lichtdicht rolgordijn. Badkamer Schuin tegenover de slaapkamer vindt u de badkamer. Deze is uitgerust met een ruime douche, een wastafel met onderkast, een hoge opbergkast en een handdoekradiator. Achter de deur naast de wastafel bevindt zich de opstelplaats van de cv-installatie. Toilet Direct naast de entree vindt u het separate toilet, voorzien van een hangend closet en een compacte wastafel. De ruimte is volledig betegeld en netjes afgewerkt. Technische ruimte De technische ruimte biedt plek aan de warmteterugwininstallatie. Ondanks de aanwezigheid van deze installatie is er nog voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad of schoonmaakartikelen. Berging & wasmachine De aparte berging met wasmachineaansluiting biedt ruimte voor een wasmachine met daarop eventueel een droger. Ook is er voor en naast de machines nog ruimte voor opslag van andere materialen. Omgeving Dorrestein Zuid is een wijk waar u iedere dag het beste van twee werelden ervaart. De groene en rustige opzet, brede lanen en vriendelijke sfeer zorgen voor een woonomgeving waarin u zich direct thuis voelt. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en alle overige voorzieningen die het leven comfortabel maken. Dankzij de vele wandel- en fietsroutes heeft de wijk een ontspannen karakter, terwijl zowel het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel als het treinstation snel en eenvoudig te bereiken zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
194 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2912

Google Maps

Locatie van Nieuwerkerk aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nieuwerkerk aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwerkerk aan den IJssel. In 2025 waren er 23.435 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.000.

Inwoners

23.435

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Inwoners
2021 22.330
2022 22.660
2023 23.135
2024 23.275
2025 23.435

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 449.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.825 0-15: 3.965 15-25: 2.765 25-45: 5.440 45-65: 6.430

Opleidingsniveau

Hoger

5.800

Praktisch

4.620

Middelbaar

6.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.480

Nederland

18.195

Buiten Europa

3.755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.677
Appartementen 2.622
Tussenwoningen 4.174
Vrijstaande woningen 796
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 164
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 1.572
1970 tot 1980 1.939
1980 tot 1990 1.299
1990 tot 2000 1.574
2000 tot 2010 550
2010 tot 2020 483
2020 en later 518

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.888

Label A

2.366

Label B

1.895

Label D

741

Label E

347

Label G

261

Label F

200

Label A+++

125

Label A+

121

Label A++++

107

Label A++

66

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwerkerk aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.120
2021 1.230 3.190
2022 940 2.980
2023 810 2.810
2024 790 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Nieuwerkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 285

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwerkerk aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 50
jul 2025 82
jun 2025 71
mei 2025 80
mrt 2025 96
nov 2024 78
nov 2025 59
okt 2024 64
okt 2025 68
sep 2024 72
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwerkerk aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk aan den IJssel?

Nieuwerkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 23.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk aan den IJssel?

In Nieuwerkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.174 woningen.

Meer woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.