Direct naar de inhoud
Logo van Kater Makelaardij

Agthoven 11

4306GA Nieuwerkerk • Zeeland

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 4.362

Fotogalerij

Agthoven 11 Nieuwerkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij bieden u te koop aan in het appartementencomplex ‘Agthoven’ een 2-KAMER APPARTEMENT met balkon/dakterras, gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex. Bij dit appartement zit een extra verdieping, waar de overloop, de royale slaapkamer en de badkamer is gelegen. Het complex is voorzien van lift, eigen parkeerplaats en afsluitbare berging. Dit complex met lift is in 2008 opgeleverd en beschikt over een bijzonder karakteristieke uitstraling en een gunstige ligging. Het volledig geïsoleerde appartement (met energielabel A!) is goed onderhouden en voorzien van alle wooncomfort. Gelegen in een landelijke omgeving met kerken, winkels, scholen, zwembad, voetbalvelden en tennisbanen op loopafstand. Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement waar u zonder al te veel rompslomp in kan? Dan bent u op zoek naar dit instapklare appartement met een vrij hoog afwerkingsniveau! Benieuwd? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging: 0111 641000! Let op: de genoemde vraagprijs is een BIEDEN-VANAF-VRAAGPRIJS van € 349.000,- kosten koper!!! Via een lift of trappenhuis heeft men vanuit de gedeelde centrale hal toegang tot het appartement, gelegen op de 2e (én 3e) verdieping met de volgende INDELING: Entreehal met huistelefoon c.q. bel-/intercom-systeem van het merk Siedle, rookmelder en de meterkast (met o.a. voldoende nieuwe groepen, 2 aardlekschakelaars, dubbeltariefmeter, gasmeter, watermeter en ktv/telefoon aansluiting). Tevens is hier de deels antracietgrijs betegelde toiletruimte (2014) v.v. hangcloset, fonteintje en antracietgrijze vloerplavuizen met daarboven mechanische ventilatie. Woonkamer met halfopen keuken(opstelling), zijnde totaal ca. 39 m². L-vormige woonkamer heeft aan straatzijde een loopdeur naar het daar gelegen balkon/dakterras (ca. 3,34 x 2,71 m. / v.v. buitenverlichting, metalen balustrade en kunstgras). Hier zijn tevens over de gehele breedte 2 elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig én het Ducotronic-System. Verder zijn hier in de woonkamer meerdere radiatoren, 2 velux-dakramen (met vouwgordijnen), rookmelder en tel/tv aansluiting aanwezig. Vanuit de woonkamer is er tevens middels een vaste (hard)houten trapopgang toegang naar de verdieping (waar o.a. de slaapkamer en de badkamer zich bevinden). Moderne halfopen keuken in dubbele opstelling (2014 / kleur: antracietgrijs) is v.v. mdf-werkblad (met eetbargedeelte), dubbele spoelbak, Quooker, ruim voldoende (laden)kastruimte en mechanische ventilatie. De volgende inbouwapparatuur is hier aanwezig: 4-pits keramische plaat, RVS-afzuigkap, RVS- combi magnetron/oven/grill, koelvriescombinatie (Liebherr) en vaatwasser (2023), vrijwel allen van het merk Pelgrim. Bijkeuken is v.v. een antracietgrijs gekleurde vaste witgoed-kastenwand (2021), rookmelder, mechanische ventilatiebox (met losse standen-afstandbedieningsknop) van het merk Itho Eco-Fan CVE ECO 2E én de combiketel (van het merk Nefit Proline NxT HRC 30 CW5 van ca. 2025). De vloer van deze woonlaag is van beton en bedekt met (een vrijwel overal drempelloze) laminaatvloer. De stenen muren zijn vrijwel allen v.v. vliesbehang en het betonplafond is v.v. structuur. Verdieping: Overloop met velux-dakraam (met verduistering), rookmelder, cv en knieschotbergruimte. Royale slaapkamer (ca. 5,14 x 3,90 m.) is v.v. 2 velux-dakramen (beiden met elektrisch bedienbare rolluiken), (inloop)kledingkastnis en ook hier cv en knieschotbergruimte. Vanuit deze slaapkamer toegang naar de naastgelegen badkamer. De (idem als toilet maar dan) geheel betegelde badkamer (2014) is v.v. ligbad met thermokraan, douchecabine met thermokraan, 2e hangcloset, wasgelegenheid (badmeubel met mengkraan én spiegel met verlichting), designradiator én ook hier mechanische ventilatie. De vloer van deze woonlaag is van beton en bedekt met (een vrijwel overal drempelloze) vinylvloer. De stenen muren zijn vrijwel allen v.v. vliesbehang en het betonplafond is v.v. structuur. Bijgebouw en parkeerplaats: Het nabijgelegen verzamelgebouw, met meerdere bergingen waarvan 1 berging van (ca 1,25 x 2,11 m.) bij dit appartement hoort, is vanaf de parkeerplaats en het appartementsgebouw ook makkelijk te bereiken. Deze berging is v.v. betonvloer, stenen wanden, unidek-dakisolatieplaten, een eigen afsluitbare toegangsdeur, elektra/verlichting en een klein bergzoldergedeelte. Schuin tegenover de entree (met brievenbussen) van het appartementsgebouw is de eigen parkeerplaats met nummer 11 gelegen. Algemeen: De huidige bestemming van dit appartement(sgebouw) is: Wonen, gestapeld. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt slechts € 168,08. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering en het buitenonderhoud opgenomen. Begin 2024 is nog al het buitenschilderwerk gedaan. Isolatie: Dit appartement is v.v. een energielabel met klasse A. Vanuit de bouw in 2008 is dit appartement(sgebouw) volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing. Voorzieningen: Aangesloten op gas, water, elektra, telefoon, ktv en riolering (glasvezel is in aanleg). Warm water én verwarming middels een gasgestookte CV-combiketel (Nefit Proline NxT HRC 30 CW5 van ca. 2025) in de bijkeuken, te bedienen middels een Honeywell-kamerthermostaat in de woonkamer. Vrijwel alle ruimten worden centraal verwarmd. Bouwkenmerken: Bouwwijze: Traditionele bouw, gefundeerd op betonpalen. Vloeren zijn vervaardigd van beton, gevels met metselbaksteen en gevelpanelen in spouwmuur opgetrokken. Evenwijdig zadeldak bedekt met betonnen dakpannen. De binnendeurkozijnen zijn in metaal uitgevoerd en de buitenkozijnen in (hard)hout. Kadastrale kenmerken: - Gemeente Schouwen-Duiveland kadastraal bekend gemeente Duiveland Sectie A Complexaanduiding 1615-A Appartementsindex: 11, uitmakende 189/4694 onverdeeld aandeel in de gemeenschap (betreft appartement met bijbehorende berging). - Gemeente Schouwen-Duiveland kadastraal bekend gemeente Duiveland Sectie A Complexaanduiding 1615-A Appartementsindex: 34, uitmakende 5/4694 onverdeeld aandeel in de gemeenschap (betreft parkeerplaats). Aanvullend: Het landelijke en rustieke dorp Nieuwerkerk (Zld) heeft een uitstekend voorzieningenniveau zoals meerdere supermarkten, een bakker, een postagentschap, een huisarts, etc. (voor ouderen dus perfect) Alle basisscholen zijn op loopafstand en scholen voor voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand in Zierikzee. Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven door de diverse (sport)clubs. De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Gunstige ligging (ca. 50 autominuten) t.a.v. de randstad. Ca. 20 autominuten verwijderd van zee, strand en duinen. Tevens is er een snelle busverbinding. Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4306

Google Maps

Locatie van Nieuwerkerk

Verken Nieuwerkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nieuwerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwerkerk. In 2025 waren er 2.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.000.

Inwoners

2.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwerkerk
Jaar Inwoners
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer woningen in Nieuwerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.