Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Meidoornstraat 17

4306AD Nieuwerkerk • Zeeland

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.808

Fotogalerij

Meidoornstraat 17 Nieuwerkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met ruime garage, keuken en bijkeuken in de aanbouw en nette tuin met overkapping op het westen In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Nieuwerkerk staat deze verrassend complete hoekwoning met ruime vrijstaande stenen garage, bijkeuken, eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woning is goed onderhouden, volledig voorzien van isolatie en beschikt over energielabel C. Indeling: Begane grond: entree met meterkast, toilet, en ruime trap-/kelderkast met waterontharder. Vanuit de hal komen we in de lichte woonkamer met eethoek en tuindeuren naar de tuin. Via de schuifdeuren met glas-in-lood glas komen we in de keuken (2015), deze is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven (2023), vaatwasser (2025), gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is door de vele ramen en de dubbelwandige lichtkoepel lekker licht te noemen. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met extra kastruimte, witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin. Een groot deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming namelijk de woonkamer, hal, keuken en bijkeuken (warm water). Verdieping: overloop met airco-unit waar ook mee verwarmd kan worden (2020) drie slaapkamers, de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Verder is er een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met HR+ beglazing en ook grotendeels voorzien van elektrisch bediende rolluiken. Voorzieningen en installaties – CV-installatie (Vaillant VHR 30-34/5-5, 2015, eigendom) – Airconditioning (ComFee, 2020) – Waterontharder (Quicksoft-C, 2016) – Volledige isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie (rockwool) en HR+ glas – Mechanische ventilatie – Elektrische installatie vernieuwd in 2015 Buitenruimte: Het perceel van 230 m² biedt een verzorgde voortuin, oprit en een zonnige achtertuin van circa 17 meter diep. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Achterin staat een ruime vrijstaande garage (8,6 x 3 m) voorzien van elektra en water, met daarnaast een praktische overkapping, ideaal als loungeplek of fietsenstalling. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een recht van overpad over de oprit voor de buren. Ligging: De Meidoornstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen. Nieuwerkerk ligt centraal op Schouwen-Duiveland, met goede verbindingen richting Zierikzee en de N59. Nieuwerkerk staat ook bekend om de goede winkelvoorzieningen. Nieuwerkerk is een dorp gelegen op het Zeeuwse eiland Schouwen-Duiveland en is een rustig, maar actief dorp waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Onder andere twee geheel nieuwe supermarkten, bakker, basisscholen, doe-het-zelf zaak, zwembad, sportveld en tennisbanen zijn op loop-/fietsafstand. Maar ook activiteiten zoals wandelen en fietsen zijn direct in en om het dorp mogelijk. Strand, duinen en Domaniale bossen zijn 20 minuten rijden met de auto. De Oosterschelde met het watersnoodmuseum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zierikzee, centrumstad van Schouwen-Duiveland, is op slechts 5 km verwijderd. Grote steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen het uur met de auto bereikbaar. Energie en comfort Dankzij de goede isolatie, HR-glas en moderne installaties zijn de energielasten laag. Het energielabel C is geldig tot oktober 2035. Door de toepassing van zonnepanelen en wellicht een warmtepomp zou het energielabel zomaar kunnen worden verbeterd tot misschien wel een A-label. Algemeen: De woning is netjes onderhouden en instap gereed. De aanvaarding is in goed overleg (vanaf februari 2026 mogelijk). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
314 m³
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR 30-34/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4306

Google Maps

Locatie van Nieuwerkerk

Verken Nieuwerkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nieuwerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwerkerk. In 2025 waren er 2.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.000.

Inwoners

2.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwerkerk
Jaar Inwoners
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

257

Label A

233

Label B

211

Label F

139

Label D

95

Label G

80

Label E

72

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer woningen in Nieuwerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.