Direct naar de inhoud
Logo van Vida makelaars og - Wonen is leven!

Het Lange Stuk 23

2421TD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 497.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.790

2% overdrachtsbelasting (€ 9.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 508.790

Koopprijs /m²: € 3.451

Fotogalerij

Het Lange Stuk 23 Nieuwkoop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Nieuwkoop ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van ca. 144 m², een uitgebouwde woonkamer, complete keuken, royale badkamer en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis. De zonnige tuin op het zuidwesten, de parkeergelegenheid voor de deur en de ligging nabij de Nieuwkoopse Plassen maken dit huis extra aantrekkelijk. Dankzij de 8 zonnepanelen (2023) en het energielabel B is de woning bovendien energiezuinig. Verkoper aan het woord “Na 38 jaar met veel plezier hier gewoond te hebben, is het tijd om het huis door te geven aan nieuwe bewoners die er met net zoveel liefde zullen gaan wonen. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en met elkaar hebben wij mooie herinneringen opgebouwd. Het huis biedt een warme gastvrije sfeer voor een volgend gezin. Wij hopen dat zij net zoveel geluk en plezier in dit huis zullen vinden als wij.” Algemeen Deze tussenwoning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen goed onderhouden én gemoderniseerd. In 1988 werd de badkamer vergroot en in 2001 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarbij ook de keuken is vernieuwd. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en in 2025 is de cv-ketel vervangen. De indeling is als volgt Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de inpandige berging met vliering. Hier vindt u de cv-installatie (Vaillant 2025) en de omvormer van de zonnepanelen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen werkblad. Er is volop bergruimte in de boven- en onderkasten en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Het brede raam zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht. De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is bijzonder licht dankzij de dakramen en grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Op de vloer ligt een warme massief Amerikaans grenen vloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde met vrij uitzicht over de wijk. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een kurkvloer. De royale badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en uitgebouwd. U vindt hier een wastafel met meubel, een ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine, droger en een uitstortgootsteen. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een afgesloten bergruimte die nu in gebruik is als werkplek. Extra bergruimte vindt u achter de knieschotten en op de vliering. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is ingericht met bestrating en borders. Achterin de tuin staat een houten berging. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en door de beschutte ligging is het hier in voorjaar en zomer heerlijk genieten. Bijzonderheden • Energielabel B • 8 zonnepanelen (2023), opbrengst 2024: 2.860 kWh • Woonoppervlakte ca. 144m² • Inhoud ca. 484 m³ • Perceeloppervlakte 163 m² • Uitgebouwde woonkamer (2001) • Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel • Cv-ketel Vaillant Eco tec Plus 24 kW (2025) • Schilderwerk in 2022 en 2024 uitgevoerd • Tuin op het zuidwesten met houten berging en achterom Ligging De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Nieuwkoop, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Op de fiets bent u binnen enkele minuten bij de Nieuwkoopse Plassen, waar u het hele jaar door kunt recreëren varen, wandelen, fietsen of schaatsen. Nieuwkoop heeft een levendig centrum met winkels, horeca, een zwembad en een bibliotheek. Daarnaast is de ligging centraal in het Groene Hart met goede verbindingen richting onder andere Alphen aan den Rijn, Uithoorn en Amstelveen. Kortom: een heerlijk gezinshuis met ruimte, licht en een zonnige tuin op een prachtige plek in Nieuwkoop. Komt u snel kijken? Plan vandaag nog een bezichtiging, wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 497.000

Kosten koper (geschat): € 11.790

2% overdrachtsbelasting (€ 9.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 508.790

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
484 m³
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.