Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Larixstraat 19

2421VL Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.593

Fotogalerij

Larixstraat 19 Nieuwkoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eengezinswoning met zonnig gelegen, 9,5 meter diepe achtertuin op het zuiden • Keuken vernieuwd in 2020 • Toilet en badkamer gerenoveerd in 2022 • Totaal 158 m2 eigen grond • Begane grondvloer uitgevoerd in beton (2002) • Nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Grote berging met vliering • Tuinligging op het zuiden Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning is gelegen in een rustige woonwijk in Nieuwkoop, op loopafstand van het centrum. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals sportverenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en een uitgebreid winkelaanbod. Nieuwkoop is een levendige en gezellige plaats met leuke terrassen, restaurants en winkels en ligt centraal in de Randstad. Grote steden zoals Rotterdam, Amsterdam (inclusief Schiphol), Utrecht en Den Haag zijn binnen circa 30 tot 40 minuten bereikbaar. Tegelijkertijd ervaart u hier het gevoel van landelijk wonen, midden tussen de uitgestrekte weilanden. Ook op recreatief gebied is er volop keuze: varen of zwemmen op het water, mooie fietstochten maken en eindeloos wandelen door het Groene Hart behoren hier tot de mogelijkheden. INDELING: Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een praktische trapkast. De toiletruimte is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgevoerd met fraai tegelwerk, een vrijhangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en grote raampartijen. De wanden en het plafond zijn licht afgewerkt en strak gestukt. In de woonkamer, keuken en hal ligt een fraaie massief eiken vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. De open keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd in een strak, recht keukenblok. De keuken heeft een tijdloze uitstraling met zwarte kastfronten en een composiet aanrechtblad. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Boven de keuken bevindt zich een mooie koof met verlichting. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken. Hier is er plaats voor de wasmachine en droger en losse koel/vrieskast. De bijkeuken is voorzien van hardhouten kozijnen en een deur naar de achtertuin. Tuin en berging: De op het zuiden gelegen achtertuin biedt volop zonuren. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst met extra zonwering, waardoor u al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten en in de zomer kunt kiezen voor aangename schaduw. Achter in de tuin staat een in 2007 vergrote stenen schuur van circa 6 x 2.55 meter met een verdieping met stahoogte (totale hoogte circa 4.5 meter). Een ideale ruimte voor het stallen van meerdere fietsen of bijvoorbeeld een motor, maar ook geschikt als hobby- of opslagruimte. 1e verdieping: Overloop met verzorgd afgewerkte toiletruimte. Deze verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is in 2020 vernieuwd en betegeld tot aan het plafond. De ruimte is ingericht met een ruime douchecabine met thermostaatkraan, handdoekradiator en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Op de voorzolder bevindt zich bergruimte, de opstelling van de c.v.-ketel en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte achter schuifluiken. De tweede verdieping is officieel niet aangemerkt als woonoppervlakte, aangezien de hoogte niet voldoet aan de geldende normen voor woonruimte. Dit neemt echter niet weg dat deze verdieping volop praktische mogelijkheden biedt. De ruimte is bijvoorbeeld uitstekend te gebruiken als kinderkamer, speelruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Een veelzijdige verdieping die een waardevolle aanvulling vormt op de woning! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
320 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.