Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Meidoornlaan 20

2421BK Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 539.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.140

Koopprijs /m²: € 4.087

Fotogalerij

Meidoornlaan 20 Nieuwkoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer goed afgewerkte en uitgebouwde woning met dakopbouw, royale woonkeuken met haard en een sfeervolle veranda - Je beschikt over 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid om er meer te creëren - Grote uitbouw en dakopbouw zorgen voor extra woonruimte - Sfeervolle veranda (2014) waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten - Luxe badkamer met riante douche, toilet en wastafelmeubel met verwarmde spiegel - Zonnige tuin op het zuidwesten met berging - Voorzien van 10 zonnepanelen en airco’s - Gunstig gelegen in het Groene Hart van de Randstad, dichtbij de uitvalswegen Ben je op zoek naar een ruime én sfeervolle woning? Dan is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Je woont in een kindvriendelijke, autovrije straat en geniet van een uitstekende afwerking, een royale voor- en achtertuin, een prachtige woonkamer met woonkeuken, een dakopbouw en een gezellige veranda. De woning ligt op korte afstand van sportvelden, scholen en het centrum met diverse winkels. Nieuwkoop, midden in het Groene Hart, is een fantastische plek om te wonen. De omgeving wordt gekenmerkt door water, natuur en weidse polderlandschappen. Vooral de Nieuwkoopse Plassen vormen een heerlijke plek om te recreëren. Of je nu wilt varen, wandelen of fietsen: ontspanning is hier altijd dichtbij. Daarnaast biedt Nieuwkoop uitgebreide voorzieningen zoals (sport)verenigingen, een overdekt zwembad en een bibliotheek. Het centrum heeft een breed aanbod aan winkels en leuke eetgelegenheden. Voor uitgebreider winkelaanbod of een avondje uit ben je in slechts 10 minuten in Alphen aan den Rijn. Ook steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen 30–35 minuten bereikbaar. Maar laten we de woning zelf induiken: Begane grond: Via de royale voortuin kom je bij de entree. In de hal vind je de vernieuwde meterkast (2022), de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en een ruim toilet (2019). De woonkamer voelt licht en ruim dankzij het grote raam aan de voorzijde. Met de en suite deuren scheid je de woonkamer van de woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is in 2022 compleet vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een combi-oven met stoomfunctie, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, warmhoudlade/bordenwarmer en een Quooker met opties voor ijswater, bruisend water en kokend water. In de woonkeuken vind je ook een sfeervolle houtkachel. Zowel woonkamer als keuken hebben een prachtige houten vloer, en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De grote pui zorgt voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren én de loopdeur stap je zo de veranda en de tuin in. Tuin: De veranda vormt dankzij de openslaande deuren een mooi verlengstuk van je leefruimte. Je kunt hier zowel in de zomer als in de winter heerlijk zitten ook doordat er verlichting in aanwezig is. De tuin is ruim 11 meter diep en ongeveer 6 meter breed, en ligt gunstig op het zuidwesten. Achterin vind je een berging van circa 8 m² met elektriciteit. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van diverse soorten verlichting. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De tussendeur brengt je naar de kinderkamer, waar je veel opbergruimte hebt door de ingebouwde kasten. De badkamer, eveneens aan de achterzijde en vernieuwd in 2022, is voorzien van een ruime douche, zwevend toilet, handdoekradiator en een stijlvolle wastafel met betonnen wasbak, verwarmde spiegel en zwarte inbouwkranen. De voormalige badkamer aan de voorzijde dient nu als wasruimte voor wasmachine en droger. In de bergkast op de overloop bevindt zich de cv-ketel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die in 1999 is gerealiseerd. De overloop heeft een dakraam en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning (2022). Indien gewenst kun je hier eenvoudig extra slaapkamers creëren. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte, comfortabele en ruime woning? Wacht niet langer en plan snel een geheel vrijblijvende bezichtiging via 0172-571522. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
391 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.