Direct naar de inhoud
Logo van Bianca van der Laan Makelaardij

Meidoornlaan 24

2421BK Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 497.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.300

Koopprijs /m²: € 3.579

Fotogalerij

Meidoornlaan 24 Nieuwkoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning staat op een zeer royale kavel en heeft als extraatje een grote stenen schuur! Dit fijne huis staat op een perceel van maar liefst ca. 503 m2. Door alle ruimte om het huis, en de grote schuur biedt het mogelijkheden voor houden van hobby's, zoals een moestuin, klussen en wat je al niet kunt verzinnen. Door dit grote pluspunt zou je bijna vergeten wat het huis allemaal te bieden heeft. En dat is heel veel! Het huis is verzorgd en goed onderhouden en op de begane grond uitgebouwd. Door deze zij-aanbouw is het woonoppervlak op de benedenverdieping met wel ca. 15 m2 vergroot. Alles in dit huis toont verzorgt en het onderhoud is meer dan goed te noemen. Je voelt je hier al snel thuis. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal. Meteen springt de mooie trap in het oog. In de hal bevindt zich de meterkast en een trapkast. Ook vindt u hier de uitermate verzorgde modern betegelde wc in grijstinten met hangend toilet en modern fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer biedt door de uitbouw naar de zijkant een zee van ruimte en licht. Er is plaats voor een gezellige zithoek met uitzicht op de tuin en ook voor een ruime eethoek is plaats genoeg. Je kunt hier prima zitten met een groter gezelschap en heerlijk met elkaar tafelen. Het is ook een fijne plek om met elkaar bij te praten of een spelletje te doen. Ook hier weer uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie pvc vloer. De open keuken is uitgevoerd in crème met chromen handgrepen. Het kunststof aanrechtblad heeft een granito look. Door de vele laden en kasten is hier veel opbergruimte voor alle keukenspullen. Uiteraard is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een gaskookplaat met 4 pitten, een grote afzuigkap, een ruime koelkast, een oven en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. 1e verdieping: Vanuit de hal op de begane grond neem je de trap naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer en heeft een vaste kast. De slaapkamer aan de voorkant heeft twee vaste kasten. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld met grote witte tegels en een mozaïek sierrand. Op de vloer liggen grote zwarte tegels. Het badkamermeubel met bijpassende spiegel passen hier perfect bij. Ook is er een moderne radiator en een ligbad. De douche is afgescheiden door een wandje en een glazen deur. Het toilet is vrijhangend. Het raam in de badkamer (melkglas) zorgt voor licht en ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop is een kast waar de c.v. ketel geplaatst is. De twee fijne slaapkamers zijn zeer ruim bemeten en hebben door de grote ramen veel lichtinval. Vliering: Er is een grote bergzolder aanwezig die te bereiken is via een vlizotrap. Tuin: De tuin is verzorgd met perken bestrating en een waterpartij. Aan het huis ligt een groot terras waar plaats is voor een ruime zit. Het mooie boompje in het perkje zorgt voor een gezellige sfeer. Vanaf het terras loopt u over de waterpartij middels een vlonder naar het terras gelegen aan de grote schuur. Naast de schuur is een overdekte zitplek gecreëerd. De tuin word afgescheiden middels een houten schutting en loopt door tot en met de zijkant en de voorkant van het huis. Aan de zijkant grenst de tuin aan het water. Ook de voortuin is erg verzorgd. De bestrating wordt onderbroken door twee grote perken met beplanting. Kortom een zeer goed onderhouden en vrij gelegen heerlijke tuin! Schuur: Achter in de tuin staat een fijne grote stenen schuur. Deze is geschikt voor vele (hobby) doeleinden. Er si veel bergruimte ook op de vliering en hier is ook in een aparte ruimte de wasmachine aansluiting te vinden. Woonomgeving: Het natuur- en waterrijke Nieuwkoop ligt centraal in de Randstad. Grote steden Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Rotterdam en ook Schiphol zijn snel bereikbaar. Je woont hier tussen de weilanden en nabij de Nieuwkoopse Plassen, waar je heerlijk kunt recreëren. Een unieke landelijke omgeving waar je mooie wandel-, fiets- en vaartochten kunt maken. De Gemeente Nieuwkoop biedt voorzieningen als een overdekt zwembad, diverse scholen, een compleet aanbod aan winkels, restaurants en een levendig verenigingsleven. Binnen 10 minuten rijden ben je bijvoorbeeld in Alphen aan den Rijn, waar onder andere meer winkels, restaurants, een station en een theater/bioscoop te vinden zijn. KADASTRAAL BEKEND: Gemeente: Nieuwkoop Sectie: A Nummer: 6474 Grootte: ca. 503 m2 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel de woning met zorg is ingemeten, wordt noch door Bianca van der Laan Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te overzien. Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom. Van toepassing zijn de NVM Voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 497.500

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.