Direct naar de inhoud
Logo van Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Nieuwveenseweg 36 A

2421LD Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ter Aar

Fotogalerij

Nieuwveenseweg 36 A Nieuwkoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande, uitstekend onderhouden woning met verwarmde dubbele garage, hobbyruimte/mancave en siertuin aan 3 zijden op ruim 1500m2 eigen grond. • Inwendig is de woning volledig vernieuwd; • De eerste etage is voorzien van 2 kunststof dakkapellen over de gehele breedte; • Riante siertuin aan 3 zijden, met twee monumentale paardenkastanjebomen, een pluimvee verblijf en natuurvijver; • Energielabel A, o.a. 20 zonnepanelen, gedeeltelijk triple glas; • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de rand van Nieuwkoop is deze vrijstaande, uitstekend onderhouden woning gelegen. De afgelopen jaren is deze woning door de verkopers volledig onder handen genomen en geeft een moderne uitstraling. Nieuwkoop staat bekend om haar prachtige natuur- en plassengebied de Nieuwkoopse plassen. Nieuwkoop heeft absoluut de kenmerken van een dorp, maar biedt ook veel voorzieningen zoals een gezellig centrum met een gevarieerd winkelaanbod en een druk bezochte markt op zaterdag ochtend, overdekt zwembad, bibliotheek, diverse scholen en sportverenigingen. Daarbij is Nieuwkoop zeer centraal in de Randstad gelegen, de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn in ca. 25-35 autominuten te bereiken. Begane grond: Hal, complete meterkast, geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, stookruimte met CV ketel (Vaillant CV6 Ecotech plus), geheel betegelde badkamer met een wastafelmeubel, een extra opbergkast en een dubbele douche. Een praktische afscheiding met o.a. een  glazen deur zorgt voor de afscheiding met de wasmachine en -droger.  De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de prachtige tuin zodat je heel eenvoudig het buitenleven binnen haalt. Als de wintermaanden zich aankondigen en het wat killer wordt, kan de allesbrander voor extra sfeer en warmte zorgen, naast de vloerverwarming op deze etage. Volledig uitgeruste open eetkeuken (2023) met veel kastruimte, de gebruikelijke inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht magnetron, aparte hete lucht stoom oven, koelkast, vriezer alsmede een Quooker. Eerste etage: Op deze etage zijn twee kunststof dakkapellen over de gehele breedte geplaatst, waardoor er 4 ruime kamers zijn ontstaan. De dakkapellen zijn voorzien van horren en triple glas. Alle kamers zijn voorzien van een netwerk aansluiting.  De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een dubbele inloopkast (his/her). De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. Heerlijk om even tot jezelf te komen na een drukke werkdag of juist om de werkdag op te starten. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer. Tweede etage: Bevloerde vliering, bereikbaar via een vlizotrap, handig voor het opbergen van niet alledaagse spullen. Tuin Het totale perceeloppervlakte bedraagt 1595 m2, aan drie zijden van de woning treft u dus nog een grote tuin. De tuin is een walhalla voor mensen met groene vingers, dit is een heerlijke plaats om te ontspannen. In de voorzijde staan twee paardenkastanjes van ruim 100 jaar oud, deze hebben een beschermwaardige status en passen volledig in het straatbeeld. Ook is er een pluimvee verblijf waar de kippen en prachtige goudfazanten verblijven, heerlijk verse eieren bij het ontbijt! De zijkant van de tuin heeft een natuurvijver met waterval en achter de woning is een heerlijke tuin met diverse terrassen, bramenstruiken en druivenranken en als laatste een bollenveld dat elk voorjaar prachtig in bloei staat als de 1500 bollen uit komen.  Bijgebouw Het bijgebouw is opgesplitst in een dubbele garage met twee elektrisch bedienbare ledendeuren die verwarmd kan worden middels een houtkachel en een naastgelegen hobbyruimte/mancave (met eigen toegangsdeur). Er is krachtstroom aanwezig, op het dak liggen 20 zonnepanelen.  Is uw interesse gewekt? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
1595 m²
Inhoud
579 m³
Externe bergruimte
95 m²
Achtertuin oppervlakte
484 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant CW6 Ecotec Plus (elektrisch combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.