Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Ronde Bonk 1

2421HM Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 5.110

Fotogalerij

Ronde Bonk 1 Nieuwkoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, keurig onderhouden hoekwoning met verzorgde voor-, zij- en achtertuin, dakopbouw en gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving. • Keurig afgewerkte woning, direct te betrekken • Voorzien van 16 zonnepanelen, vernieuwde meterkast, warmtepomp (2024), warmtepompboiler (2022), airco, waterontharder en centraal stofzuigsysteem • Sfeervolle overkapping en stenen schuur, bekleed met Zweeds rabat • Gelegen in een rustige, groene woonwijk met voorzieningen op loop- en fietsafstand • Centraal in het Groene Hart van Nederland; grote steden als Utrecht, Leiden, Amsterdam en Den Haag, evenals Schiphol, liggen op circa 30 autominuten Deze woning bevindt zich in de dorpskern van het waterrijke Nieuwkoop. Winkels zijn gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als te voet. De woning ligt nabij de Nieuwkoopse Plassen, waar het in alle seizoenen fijn recreëren is: varen in de zomer, schaatsen in de winter. Daarnaast biedt de omgeving volop fietsroutes en natuurgebieden om te ontdekken. Nieuwkoop zelf heeft eveneens veel te bieden. Het centrum beschikt over een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Verder vind je er een overdekt zwembad, een bibliotheek en diverse scholen, waaronder een middelbare school. Fijn om te weten: aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de centrale ligging in de Randstad is Nieuwkoop zeer goed bereikbaar. Grote steden als Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam, maar ook Schiphol, liggen op slechts 30 tot 35 minuten afstand. Ook het openbaar vervoer richting Alphen aan den Rijn, Uithoorn en Woerden is goed geregeld. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een zijraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Een sfeervolle houthaard creëert een warm thuisgevoel. In het midden van de woning bevindt zich een tussenhal met een modern toilet (met hangend closet en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier is tevens een tweede meterkast (2024) geplaatst. Aan de achterzijde ligt de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, royale elektrische oven en een 5-pits inductiefornuis. Via twee fraaie openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Tuin De voor-, zij- en achtertuin met zij-ingang zijn verzorgd aangelegd. Er is een grote vrijstaande stenen schuur aanwezig, bekleed met Zweeds rabat, én een tweede berging voor fietsen, direct bereikbaar via de tweede zij-ingang. De ruime achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een gezellige overkapping met houtopslag. 1e Verdieping Vanaf het tussenportaal leidt de trap naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Boven de overloop is een luik naar de warmtepomp (2024), bereikbaar middels een los neer te zetten trap. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, momenteel in gebruik als logeer- en studeerkamer. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en de warmtepompboiler. Beide slaapkamers beschikken over een bergvliering, bij de slaapkamer aan de voorzijde is deze bereikbaar middels een vlizotrap en de andere kamer met een los neer te zetten trap. De royale master bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. De kamer heeft een inbouwkast, waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte tot aan de nok. De centraal gelegen badkamer is in 2010 volledig vernieuwd, gelijktijdig met de plaatsing van de dakopbouw. De verzorgde badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een hangend toilet, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en een groot dakraam voor veel natuurlijk licht. Ben je benieuwd naar deze heerlijke eengezinswoning? Bel 0172-571522 of stuur een e-mail naar Wij kijken ernaar uit om je deze mooie woning te laten zien en al je vragen te beantwoorden. Welkom thuis! Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.