Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Schermplaat 2

2421MN Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.747

Fotogalerij

Schermplaat 2 Nieuwkoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendige 2-onder-1 kap-hoekwoning met garage op een ruim perceel - 3 ruime slaapkamers waarvan 1 op de begane grond (mogelijkheid tot meer kamers) - 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond - Grote tuin van ruim 12 meter, met vlonder en duurzame betonnen beschoeiing - Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui - Inpandige garage met elektra en cv-ketel - Ideaal voor senioren of mensen met beperkte mobiliteit - Centraal in het Groene Hart met grote steden en Schiphol op korte rijafstand Deze ruime 2-onder-1-kap-hoekwoning is uitermate geschikt voor wie comfortabel, gelijkvloers én toekomstbestendig wil wonen. Denk aan senioren of mensen met een beperking: dankzij de slaapkamer, badkamer, bredere deuren en het ontbreken van drempels op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig. Geen gedoe met trappen — alles wat je nodig hebt bevindt zich op de begane grond.Met m, Ook gezinnen met kinderen zullen zich hier thuis voelen, met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en veel buitenruimte. Je woont in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk (Buytewech), met volop parkeergelegenheid en voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels in de buurt. En natuurlijk het prachtige natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen om de hoek. Binnen een half uur zit je in grote steden als Amsterdam, Utrecht of Leiden. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree aan de voorzijde stap je binnen in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een fijne indeling met aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterkant bevindt zich het zitgedeelte, met een brede schuifpui en uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een koel-vriescombinatie en gasfornuis met oven. Vanuit de keuken kun je ook de garage betreden, handig voor opslag of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Onder de trap is in de woonkamer een praktische bergkast gerealiseerd. Via een tussenhal bereik je het toilet met fonteintje, de badkamer met ligbad, wastafel en radiator, en de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer kijkt uit op het groen van de tuin — een rustige plek om te slapen of te ontspannen. Tuin: De tuin is een echte plus: ruim, groen en zonnig. Dankzij de combinatie van een achtertuin én een brede zijtuin zijn er altijd fijne zitplekken — zowel in de zon als in de schaduw. Met een diepte van circa 12 meter en 12 meter breed, biedt de tuin volop mogelijkheden. Achterin ligt een sfeervolle vlonder aan het water, met een duurzame betonnen beschoeiing: onderhoudsarm en solide. Perfect voor een boek, een drankje of een hengel. Je kunt de tuin bereiken via de schuifpui, een loopdeur én via de zijtuin — handig voor bijvoorbeeld een scootmobiel of tuinspullen. In de voortuin is bovendien ruimte om je auto op eigen oprit te parkeren. 1e verdieping: De overloop is bereikbaar via de vaste trap. Dankzij het zijraam in het trapgat valt er veel daglicht binnen. Aan de voorzijde ligt een zeer ruime slaapkamer, die je desgewenst kunt splitsen in twee kamers. Aan de achterzijde vind je nog een fijne slaapkamer met brede dakkapel. Ook is er op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafel. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering met voldoende bergruimte te bereiken, welke voorzien is van een dakraam. Comfortabel wonen met alle gemakken op de begane grond! Of je nu gelijkvloers wilt wonen, voorbereid wilt zijn op de toekomst of gewoon op zoek bent naar rust, ruimte en groen: deze woning biedt het allemaal. Neem gerust contact op voor een bezichtiging! Bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
337 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combi ketel (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.