Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Schippershaak 7

2421ME Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.900

Fotogalerij

Schippershaak 7 Nieuwkoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en modern afgewerkte hoekwoning met extra ruime garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en zonnige achtertuin (zuidwesten) - Kunststof dakkapel met elektrisch rolluiken - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur uit 2012 - Complete badkamer met douche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming - Gehele begane grond (exclusief garage) voorzien van vloerverwarming - Begane grond en 1e verdieping voorzien van zonnescreens - Bijna het gehele buitenschilderwerk is in 2024/2025 gedaan - Grote garage vanuit de woning te bereiken met water, verwarming, elektra en elektrische garagedeur - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - In 2023 voorzien van 11 zonnepanelen - Meterkast in 2023 volledig vernieuwd Welkom in deze fijne eengezinswoning in de populaire wijk Buytewech! Je woont hier rustig in een autoluw straatje, omringd door groen en in een kindvriendelijke buurt. Alle voorzieningen zijn dichtbij – en het mooiste? Het prachtige natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen ligt letterlijk om de hoek. Perfect voor een boottocht, wandeling of gewoon ontspannen aan het water. Basisscholen, kinderopvang en sportvelden zijn op loop- en fietsafstand. Een veilige en vertrouwde omgeving om kinderen te laten opgroeien. Nieuwkoop combineert rust en ruimte met een centrale ligging. Binnen 30 minuten sta je in Amsterdam, Utrecht, Leiden of Rotterdam. Of je nu houdt van varen, fietsen, wandelen of sporten – hier kan het allemaal. In het vernieuwde dorpscentrum vind je gezellige horeca, diverse winkels en voorzieningen zoals een zwembad, bibliotheek en sportverenigingen. Ook Alphen aan den Rijn ligt op slechts 10 minuten rijden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan voor- en achterzijde, met aan de achterzijde screens voor comfort. Op de vloer ligt laminaat met vloerverwarming. Er is een diepe trapkast en toegang tot tuin en garage via een tochtportaal. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de straat. Deze is in 2012 vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur van Neff: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via het tochtportaal bereik je de tuin of de ruime inpandige garage. De garage biedt door zijn afmeting en voorzieningen (verwarming, uitstortgootsteen, elektra, elektrische roldeur) volop mogelijkheden. Je kunt denken aan een werk-/praktijkruimte of hobbykamer, naast gebruik als garage. Voor uitbreidingsopties en vergunningen kun je terecht bij de gemeente Nieuwkoop. Tuin: De achtertuin (ca. 10 m diep) ligt op het zuidwesten en biedt dankzij de ligging zowel zon als schaduw van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. De tuin is aangelegd met gazon, zandbak en terras. De voortuin biedt plaats aan een trampoline en twee parkeerplekken op eigen terrein. 1e verdieping: Overloop met drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (voorzien van elektrische screens). De badkamer (2010) is compleet ingericht met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, vrijhangend toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting en vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is tevens ruimte voor een kantoor. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. De brede kunststof dakkapel (2007) met rolluiken zorgt voor veel lichtinval en ruimte, zowel in de voorzolder als in de zolderkamer. De zolderkamer beschikt daarnaast over een zijraam en veel bergruimte onder de schuine kap aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is zelf een hele grote inbouwkast gerealiseerd. Ontdek het wooncomfort van deze fijne hoekwoning in Nieuwkoop en maak een afspraak voor een bezichtiging. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.