Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Zuideinde 51 A

2421AB Nieuwkoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 6.118

Fotogalerij

Zuideinde 51 A Nieuwkoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage biedt een adembenemend weids uitzicht over het polderlandschap en beschikt over een directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen • Levensloopbestendig wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, screens en horren voor optimaal wooncomfort • Ruime oprit op eigen terrein met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Volledig uitgeruste garage met verwarming, elektrische garagedeur en wateraansluiting • Onderheid terras ideaal voor ontspanning en om te genieten van het prachtige polderlandschap • Mogelijkheid tot uitbreiding: zowel op de begane grond als op de verdieping voor extra slaapkamers en leefruimte (kijk op de website van de Gemeente Nieuwkoop voor de mogelijkheden) • Unieke ligging in het Groene Hart met een weids uitzicht en directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen • Uitstekende bereikbaarheid van grote steden en Schiphol, allemaal op korte rijafstand Op een van de mooiste plekjes van Nieuwkoop, langs het prachtige Zuideinde aan de Ringsloot, ligt deze vrijstaande woning. Hier geniet je van een schitterend uitzicht waar je volledig tot rust komt. Daarnaast heb je de mogelijkheid om een boot aan te leggen en rechtstreeks het water op te gaan voor een vaartocht over de Nieuwkoopse Plassen, dankzij de directe vaarverbinding. Nieuwkoop is een gezellige plaats met leuke terrassen, restaurants en winkels en ligt centraal in de Randstad. Grote steden zoals Rotterdam, Amsterdam (inclusief Schiphol), Utrecht en Den Haag bereik je binnen ongeveer 30 tot 40 minuten. Toch voelt wonen in Nieuwkoop als wonen in het buitengebied, midden tussen de uitgestrekte weilanden. Recreatiemogelijkheden zijn er volop: je kunt genieten op of in het water, prachtige fietstochten maken en eindeloos wandelen door het Groene Hart. Ook in de winter laat Nieuwkoop zich van zijn mooiste kant zien. Wanneer de vorst zijn intrede doet, veranderen de sloten en plassen in een waar schaatsparadijs. Je kunt dan vanuit je directe omgeving genieten van schitterende schaatstochten over het ijs, dwars door het karakteristieke polderlandschap — een unieke ervaring, bijna voor de deur. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen zoals sportverenigingen, een overdekt zwembad, een bibliotheek en een uitgebreid winkelaanbod. Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je aan de zijkant van de woning de entree. Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, een slaapkamer, de badkamer, de woonkamer en de trapopgang. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning naast de badkamer en is ruim van formaat, met een grote vaste kastenwand en raampartijen voor veel natuurlijk licht. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is voorzien van een douchehoek, ligbad, handdoekradiator en wastafel met spiegel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de achtergelegen weilanden. Grote raampartijen en een schuifpui naar het onderheide terras zorgen voor veel natuurlijk licht. Screens en horren zorgen voor comfort en privacy op zonnige dagen. De halfopen keuken in L-opstelling is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat en oven. Vanuit de woonkamer en keuken is er ook een directe doorgang naar de garage. De garage is ruim van formaat en voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een geïsoleerde elektrische garagedeur en aan de zijkant een loopdeur naar de oprit. Achterin is er een loopdeur naar het onderheide terras en de tuin. Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin. Aan de achterzijde geniet je van een onderheid terras met een prachtig weids uitzicht over de dijk en de omliggende landerijen. De achtertuin grenst direct aan de Ringsloot en biedt een vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen. Na een dag werken stap je zo in je boot om te genieten van de rust en natuur die Nieuwkoop te bieden heeft. Of je nu uitkijkt over lange zomeravonden of betoverende winterse landschappen, elk seizoen laat hier zijn eigen charme zien. Maar dat is nog niet alles. Aan de voorzijde beschik je over een riante oprit waar met gemak meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is aan de zijkant van de garage een houten berging gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping: Via de statige houten trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, beide van een prettig formaat en voorzien van veel praktische bergruimte onder de schuine kap. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een eigen wastafel. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als bergruimte, aangezien deze nog geen raam heeft. Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel creëer je hier echter eenvoudig een volwaardige en prettige slaapkamer of werkruimte. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt, net als de woonkamer, een prachtig uitzicht over het polderlandschap — een heerlijk decor om elke ochtend mee wakker te worden. Door het plaatsen van dakkapellen op deze verdieping bestaat zelfs de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Voor de exacte uitbreidingsmogelijkheden kun je terecht op de website van de gemeente Nieuwkoop. Ervaar zelf de rust, ruimte en het prachtige uitzicht van deze woning – plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bel 0172-571522 voor het maken van een afspraak. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
714 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
405 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2421

Google Maps

Kaart van Nieuwkoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwkoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwkoop. In 2025 waren er 9.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.623.

Inwoners

9.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.623

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.221

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

218

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwkoop
Jaar Inwoners
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Opleidingsniveau

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.431

Label A

1.031

Label B

548

Label D

389

Label E

279

Label F

219

Label G

152

Label A+++

85

Label A+

56

Label A++

25

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwkoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwkoop
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwkoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwkoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer woningen in Nieuwkoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.