Direct naar de inhoud
Logo van Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt

Zonnedauw 15

7918AT Nieuwlande • Drenthe

Onder bod

€ 380.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 389.450

Koopprijs /m²: € 3.423

Fotogalerij

Zonnedauw 15 Nieuwlande
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Zonnedauw Centraal gelegen in het gemoedelijke Nieuwlande mogen wij deze vrijwel geheel gerenoveerde hoekwoning aanbieden. Instapklaar en comfortabel wonen in een rustige wijk: hier is het heerlijk thuiskomen! Wat deze woning met name uniek maakt is de riante kavel van in totaal 456m². De tuin is recent ook flink onderhanden genomen. Een heerlijk ruim gazon met overkapping aan de achtergevel van de woning. Aan de voorzijde is een flinke schuur met carport en voldoende parkeerruimte op eigen terrein. De PiriPiri & de supermarkt zijn op een steenworp afstand. Daarnaast zijn de steden Hoogeveen en Coevorden ook erg goed bereikbaar. De rust en ruimte van Nieuwlande, met de reuring van de omliggende plaatsen binnen handbereik. Kortom: een woning die zéker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: Entreehal met meterkast, woonkamer met houtkachel, luxe open keuken, bijkeuken met witgoedaansluiting, toilet, trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer. Tweede verdieping: Zolderkamer. Enkele kenmerken: - Aanvaarding kan op korte termijn. - Recent grondig gerenoveerd. - Nieuwe badkamer, keuken en toilet. - Nieuwe kozijnen met isolerende beglazing. - De zolderkamer is nog naar eigen wens af te werken.

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
456 m²
Inhoud
392 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7918

Google Maps

Nieuwlande op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nieuwlande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwlande. In 2026 waren er 1.428 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

1.428

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwlande
Jaar Inwoners
2021 1.370
2022 1.405
2023 1.420
2024 1.415
2025 1.425
2026 1.428

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwlande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 310 0-15: 240 15-25: 150 25-45: 335 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

290

Middelbaar

540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.345

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 52
Appartementen 22
Tussenwoningen 65
Vrijstaande woningen 299
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 127
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 27
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

128

Label A

125

Label G

73

Label B

65

Label F

64

Label D

48

Label A+++

18

Label E

12

Label A++++

4

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwlande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.350
2021 1.830 3.480
2022 1.400 3.360
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.360

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.420

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Nieuwlande (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwlande
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwlande.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwlande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwlande?

Nieuwlande telt in 2026 ongeveer 1.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwlande is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwlande ligt rond € 27.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwlande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwlande?

In Nieuwlande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 299 woningen.

Meer woningen in Nieuwlande

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.