Inwoners
125
Laatste jaar: 2025
Pieter Stuyvesantweg 144
8481JB Nijetrijne • Fryslân
Verkocht
€ 725.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.350
2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 741.350
Koopprijs /m²: € 3.919
Fotogalerij
Omschrijving
Wonen in de natuur. Grenzend aan het wandel- en natuurgebied De Rottige Meenthe ligt deze prachtig gerenoveerde en uitgebouwde woning, waar rust en ruimte samenkomen. Vanuit de tuingerichte woonkamer of vanonder de royale overkapping aan de achterzijde, geniet je dagelijks van het groen, het water en de schoonheid van dit unieke gebied. Of je nu thuiswerkt of vrij bent. Gewoon vanaf je eigen terras. De woning is volledig gemoderniseerd en biedt veel comfort. Het is levensloopbestendig door de indeling met een slaap- én badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer, allen met een adembenemend uitzicht. Wakker worden met dit vergezicht is hier de standaard. Met een woonoppervlak van circa 185 m² en een riante woonkamer van maar liefst 72 m² is deze woning royaal en licht. De totale inhoud bedraagt circa 765 m³ en biedt kansen voor het creëren van meer kamers. De woning staat op een ruim perceel van 1.855 m² en beschikt over een inpandige garage en een vrijstaande nieuwe berging met terras en overkapping. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Deze woning is een unieke kans voor wie landelijk en comfortabel wil wonen, in combinatie met een goede bereikbaarheid via de N351 naar verschillende snelwegen. Afstand tot Zwolle 40 minuten, Leeuwarden 40 minuten, Groningen 50 minuten en Amsterdam 1 uur. De Weerribben zijn op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen biedt Wolvega meerdere supermarkten, winkels en horeca. Indeling: entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang en inloopkast, slaap-/werkkamer ± 10½ m², badkamer met douche en wastafel, royale L-vormige woonkamer totaal ± 72 m² verdeeld in een zitkamer ± 28 m² en tuingerichte woonkamer ± 44 m², halfopen keuken (2018) ± 8 m² met royale moderne keuken opstelling v.v. inductie kookplaat, downdraft afzuigsysteem, vaatwasser, quooker, oven, stoomoven en koelkast met ijsblokjes voorziening, inpandige garage ± 43½ m² met witgoedopstelling gecombineerd met aanrecht en spoelbak. Verdieping: overloop met inbouwkast en een inloopkast met CV-opstelling, 2 slaapkamers ± 13 en 19½ m² met bergruimte en een inloopkast/kleedkamer waar evt. een slaap-/werkkamer mogelijk is . Royale badkamer met ligbad/jacuzzi, inloopdouche, wastafel en toilet. Kenmerken: - Grotendeels geïsoleerd, verduurzaamd, aanbouw volledig geïsoleerd - Verwarming middels CV-combi Intergas 2020, en een pelletkachel - 18 zonnepanelen 2020 – Glasvezel - Slaap- en badkamer begane grond - In het voorhuis, één extra slaapkamer mogelijk - 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping met prachtig uitzicht over het natuurgebied over de Rottige Meenthe - Inpandige garage ± 43½ m² met witgoedopstelling - Nieuwe berging ± 6½ m² met overkapping ± 9 m² - De royale overkapping van circa 11 m² aan de achterzijde vormt het ultieme verlengstuk van de woonkamer, een sfeervolle plek waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt genieten van het schitterende uitzicht.
Hypotheek berekenen
€ 725.000
Kosten koper (geschat): € 16.350
2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 36.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 1855 m²
- Inhoud
- 765 m³
- Overige inpandige ruimte
- 43 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1971
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-10-2025
- Verkoopdatum
- 08-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Nijetrijne op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Nijetrijne
Woon- en buurtcijfers in Nijetrijne
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijetrijne. In 2025 waren er 125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 442.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 442.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 140 |
| 2022 | 140 |
| 2023 | 140 |
| 2024 | 135 |
| 2025 | 125 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 416.000 |
| 2024 | EUR 421.000 |
| 2025 | EUR 442.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 45
0-15: 5
15-25: 15
25-45: 10
45-65: 50
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
30
Middelbaar
60
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
115
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
63
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
30
Label C
11
Label B
10
Label D
8
Label F
6
Label A
3
Label A+
1
Label E
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.750 | 3.350 |
| 2021 | 2.000 | 3.590 |
| 2022 | 1.470 | 3.240 |
| 2023 | 1.090 | 3.350 |
| 2024 | 1.110 | 3.550 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.430
Bedrijvigheid in Nijetrijne (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 30
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijetrijne.
Veelgestelde vragen over wonen in Nijetrijne
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Nijetrijne?
Nijetrijne telt in 2025 ongeveer 125 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijetrijne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijetrijne is in 2025 circa € 442.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijetrijne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijetrijne ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijetrijne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijetrijne?
In Nijetrijne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 63 woningen.