Direct naar de inhoud
Logo van Duinstra Melis Makelaars

Tsjerkepaad 2

9138SP Nijewier • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: Regiomakelaardij B.V.

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.883

Fotogalerij

Tsjerkepaad 2 Nijewier
Foto 90
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het rustige en karaktervolle dorp Nijewier, omgeven door weidse landerijen en met uitzicht op het sfeervolle kerkje, staat deze vrijstaande woning aan Tsjerkepaad 2. De woning is volledig gemoderniseerd en biedt een heerlijke combinatie van rust, ruimte en stijl. Via de zijentree kom je in een warme woning met zichtbare balken en stijlvolle afwerking. De woonkamer verloopt in een moderne leefkeuken, met daarachter een extra kamer die als kantoor of hobbyruimte kan dienen. Aan de achterzijde is een praktische indeling met bijkeuken, toilet en moderne badkamer. Op de begane grond is ook een ruime slaapkamer aanwezig, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig woon. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met fijne lichtinval, waarvan één een logia heeft, en een tweede moderne badkamer voor gezinnen of gasten. Er is ook een vliering voor extra opslag. De buitenruimte sluit naadloos aan met een terras, fijne veranda en grote schuur waar veel mogelijkheden zijn. De bouwmateriaal is duurzaam en hoogwaardig, met onverwoestbaar hardhout. De woning is tot in detail verzorgd, met energielabel A en diverse pluspunten zoals waterontharder en Kunststof kozijnen. Een plek waar rust, sfeer en ruimte samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,19%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
565 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
REMEHA ketel Tzerra M 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026
Verkoopdatum
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9138

Google Maps

Geografisch overzicht Nijewier

Verken Nijewier en de omliggende gebieden

Meer woningen in Nijewier

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.